Te renoveren gelijkvloersappartement met garage op 284m², gelegen vlakbij natuurreservaat Ter Yde.
KoksijdeTijl Uilenspiegelpad 20 001Over dit pand
Dit te renoveren gelijkvloersappartement op 284m² is rustig gelegen op amper 175m van de duinen van Oostduinkerke (natuurreservaat Ter Yde & Hannecart-bos). Het villa-appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 120m² en maakt deel uit van een open bebouwing "Gulden Vlies" die destijds gesplitst is in 2 appartementen (gelijkvloers- en bovenverdiep). Het appartement bestaat uit een inkom, een lichtrijke leefruimte, aparte keuken, 2 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad / lavabomeubel / toilet / aansluiting wasmachine en een hele grote garage. Tuin met terras voorzien rondom appartement. Voor wie houdt van rust op enkele minuten van de zee is hier aan het juiste adres! EPC: 643 UC: 3113557 (Ref. NI24482)
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Tom De Hantsetters
Algemene info
| Adres: | Tijl Uilenspiegelpad 20/001 Koksijde |
| Referentie: | NI24482 |
| Vraagprijs: | € 229.000 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel, Kust |
| Perceeloppervlakte: | 284 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 5 m² |
| Tuin: | 155 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 25 m² |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 567 |
| Kadastrale benaming: | KOKSIJDE / AFD 5 / SECTIE A |
| Kadastrale Nummers: | 739C |
| Kadastrale Oppervlakte: | 284 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240119-0003113557-RES-1 |
| EPC Index: | 643,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 19/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 19/01/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |