Over dit pand
Welkom in de Boeiaardstraat 22, een charmante rijwoning gelegen in een woonwijk. Op wandelafstand vinden we de markt van Torhout, nutsvoorzieningen, openbaar vervoer, scholen en zoveel meer! Of u zelf opzoek bent naar een woning of opzoek bent naar een investering, dit is het ware pareltje!
Bij het betreden komt u binnen in de inkom die weg geeft naar de royale leefruimte met hoge plafonds! Via de authentieke franse deuren begeeft u zich naar de ingerichte en gerenoveerde keuken met zicht op de tuin. Op de verdiepingen zijn er drie slaapkamers en één kamer die kan ingericht worden als dressing of vierde slaapkamer. Daarnaast is er nog een badkamer aanwezig die ingericht kan worden naar uw wensen!
De buitenomgeving omvat een groene stadstuin en een tuinberging die omgevormd kan worden tot een fantastische lounge met aangrenzend terras. Daarnaast is er een tweede terras aanwezig zodat u op ieder moment van de dag van de zon kunt genieten.
De vermelde prijs is een startprijs, elk bod hoger dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren
Jouw adviseur
Marc Buzeijn
Algemene info
Adres: | Boeiaardstraat 22 Torhout |
Referentie: | TO23196 |
Prijs vanaf: | € 199.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 116 m² |
Perceelbreedte: | 4,5 m |
Perceeldiepte: | 33,6 m |
Bewoonbare opp.: | 136 m² |
Type constructie: | Houten skelet |
Bouwjaar: | 1930 |
Renovatiejaar: | 2000 |
Inhoud: | 426 m³ |
Gevelbreedte: | 4,5 m |
Bouwlagen: | 3 |
Indeling
Slaapkamers: | 4 (14.43 m², 14.06 m², 8.08 m², 6.18 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 28 m², Woonkamer |
Keuken: | 15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | 65 m² |
Tuin breedte: | 3 m |
Tuin diepte: | 20,4 m |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Parking: | 10 |
Comfort
NS station: | Ja - op minder dan 500 m |
NS-voorhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Dubbelvoudig tarief |
Verwarming: | Gaskachels |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 317 |
Kadastrale benaming: | Boeiaardstraat 22 Torhout |
Kadastrale Nummers: | K354/00D5 P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 116 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20221013-0002696382-RES-2 |
EPC Index: | 226,00KWh/m²/jaarC |
EPC Opmaakdatum: | 13/10/2022 |
EPC Geldig tot: | 13/10/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |