Moderne hedendaagse villa in residentiële buurt nabij centrum Aartrijke
AartrijkeBrugse Heirweg 14 lot4BOver dit pand
Aan de Brugse Heirweg 14-4B in het charmante Aartrijke, deelgemeente van Zedelgem, staat deze schitterende villa op jou te wachten. Gelegen op een perceel van 495 m², biedt deze eigentijdse woning maar liefst 179,54 m² aan stijlvolle woonruimte. Op de gelijkvloerse verdieping wordt je verwelkomd in een elegante inkomhal met apart toilet en praktische vestiaire. Vervolgens stap je binnen in de lichtrijke leefruimte met een moderne open keuken, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. Verder vind je hier ook een handige was- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 ruime slaapkamers, inclusief een luxe master bedroom met dressing. Een stijlvolle badkamer, extra bergruimte en een ruime nachthal met apart toilet maken het plaatje compleet. Bovendien beschikt deze villa over een mooie zuid-gerichte tuin ideaal om te ontspannen na een lange werkdag en een carport voor het stallen van de wagen. (Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) ~ Ref. OU26373
Binnen een straal van 1 kilometer vindt u de voornaamste voorzieningen (bakker, beenhouwer, grootwarenhuis, kledingwinkels, …), dienstverlening (dokter, apotheek, bank, …), onderwijs (kinderopvang, kleuter en lager onderwijs) en vele ontspanningsmogelijkheden. Nabij Aartrijke vinden we tevens kasteeldomein d’Aertrycke in Wijnendale, waar het heerlijk vertoeven is in het bosrijke gebied alsook kan u er culinair genieten in het restaurant die in het kasteel gevestigd is.
Wil jij wonen in deze moderne villa die comfort, ruimte en stijl perfect combineert? Aarzel niet langer en neem contact met ons op voor een persoonlijk/ vrijblijvend gesprek! Tot binnenkort? Residentie Vastgoed.
Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goed.
Jouw adviseur
Jonas Schaep
Algemene info
Adres: | Brugse Heirweg 14/lot4B Aartrijke |
Referentie: | OU26373 |
Vraagprijs: | € 454.500 |
Type: | Villa |
Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
Perceeloppervlakte: | 495 m² |
Perceelbreedte: | 17,06 m |
Perceeldiepte: | 32,02 m |
Bebouwde opp.: | 92 m² |
Bewoonbare opp.: | 180 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2025 |
Gevelbreedte: | 9 m |
Bouwlagen: | 2 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Parking: | 2 |
Comfort
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
Dak: | Plat dak |
Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
Kadastrale Oppervlakte: | 495 m² |
EPC E-peil: | 30,00 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |