Ruime handelswoning in het centrum van Aartrijke
AartrijkeBrugsestraat 44Over dit pand
In het centrum van Aartrijke vinden we deze zeer ruime handelswoning. Het omvat een handelsruimte in 2 verdiepingen met een handelsoppervlakte van 276 m². Deze is momenteel ingericht als winkel met een commerciële ruimte, afzonderlijk bureel en een werkplaats met aparte ingang. De handelsruimte is volledig afgescheiden van het privatief gedeelte. De woonst omvat een aparte ingang (toegang aan de zijkant), bestaande uit 3 verdiepingen met op het gelijkvloers een zeer ruime living met veranda, een afzonderlijke ingerichte keuken met berging en een mooie tuin voorzien van verschillende bergingen. Op het eerste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers, met elk een dressing en een ingerichte badkamer. Op de derde verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers, die nog afgewerkt dienen te worden. EPC: E label (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU23315
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Brugsestraat 44 Aartrijke |
| Referentie: | OU25117 |
| Vraagprijs: | € 640.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 972 m² |
| Perceelbreedte: | 16,39 m |
| Perceeldiepte: | 60 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Gevelbreedte: | 14,13 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 68 m², L-kamer |
| Keuken: | 20 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 2 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Veiligheid: | Alarmsysteem |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Alarm: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.414 |
| Kadastrale benaming: | Zedelgem 4 Afd/Aartrijke/Brugsestraat 44/46 |
| Kadastrale Nummers: | B1166N6 P0000,P0002, P0003 en P0004 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 972 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221119-0002730397-KNR-1 |
| EPC Index: | E |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 19/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 19/11/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |