Zeer ruim appartement in het centrum van Aartrijke
AartrijkeEernegemsestraat 28 A 402Over dit pand
Dit ruime dakappartement, gelegen in het centrum van Aartrijke, biedt een comfortabele woonervaring op 120 m². Het appartement, gebouwd in 1997, combineert een moderne indeling met een uitstekende ligging. De grote, lichtrijke leefruimte van maar liefst 51 m² vormt het hart van de woning en sluit aan op een volledig ingerichte keuken met bijhorende berging. Twee slaapkamers, beide voorzien van veluxramen met verduistering, bieden voldoende ruimte en comfort. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine en praktische opbergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een ruime wasplaats. Het dak is volledig geïsoleerd en het appartement heeft een gunstig EPC-label C, wat zorgt voor een energiezuinige woonomgeving. Verwarming gebeurt via elektrische accumulatie en convectoren.
Met een lift in het gebouw en maandelijkse lasten van slechts € 110, biedt dit appartement een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. De aanwezigheid van een ruime zolder biedt een handige extra opbergruimte! EPC: 254 kWh/m³ (energielabel C: geen renovatieverplichting!). Elektriciteit conform gekeurd! (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU25495
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Eernegemsestraat 28-A/402 Aartrijke |
| Referentie: | OU25495 |
| Vraagprijs: | € 245.000 |
| Type: | Dak appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1997 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 51 m², L-kamer |
| Keuken: | 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 3 m² |
| Zolder: | 35 m² |
| Wasplaats: | 8 m² |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout - Veluxramen |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit - accummulatie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 100l. |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 699 |
| Kadastrale benaming: | Zedelgem 4AFD/Aartrijke/sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 1670/00A8 P0020 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241025-0003425754-RES-1 |
| EPC Index: | 254,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 25/10/2024 |
| EPC Geldig tot: | 25/10/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |