Gezellige woning te koop in Hoogstade met zongerichte tuin en zijtoegang.
AlveringemHoogstadestraat 73Over dit pand
Gezellige woning te koop in Hoogstade met zongerichte tuin en zijtoegang. De woning is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers heb je een gezellige woonruimte, keuken, badkamer en een lichtrijke veranda die uitkijkt op de zonnige tuin. Daarnaast is er één slaapkamer op het gelijkvloers, wat extra comfort biedt. Verder heb je nog twee voutekamers, ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau en een ruime zolder die nog tal van mogelijkheden voor uitbreiding of opslag biedt. De zongerichte tuin is een absolute troef en biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen. Via de zijkant heb je ook toegang tot een extra ruime garage/tuinberging van 77 m². De woning is geslagen met de erfdienstbaarheid rooilijn. Vraag ons naar de mogelijkheden.
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Arthur Dupon
Algemene info
| Adres: | Hoogstadestraat 73 Alveringem |
| Referentie: | NI26017 |
| Vraagprijs: | € 138.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 420 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 33 m |
| Bebouwde opp.: | 249 m² |
| Bewoonbare opp.: | 162 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Gevelbreedte: | 15 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (18 m², 20 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m², Woonkamer |
| Keuken: | 19 m², Gesloten keuken |
| Zolder: | 127 m² |
| Kelder: | 7 m² |
| Veranda: | 22 m² |
| Tuin: | 185 m² |
| Tuin breedte: | 14 m |
| Tuin diepte: | 20 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 |
| Garage Oppervlakte: | 77 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Rolluiken: | Ja - manueel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 317 |
| Kadastrale benaming: | ALVERINGEM / AFD 2 / SECTIE B |
| Kadastrale Nummers: | 259 H |
| Kadastrale Oppervlakte: | 420 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250213-0003528665-RES-1 |
| EPC Index: | 621,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 13/02/2025 |
| EPC Geldig tot: | 13/02/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |