Dit pand werd 42 keer bekeken in de afgelopen 48h

Kijkdag zaterdag 26 april 2025

Te renoveren hoeve met veel potentieel in Alveringem

Fotogalerij

Te renoveren hoeve met veel potentieel in Alveringem

AlveringemRozendaalstraat 5

€ 295 000

Kaart Streetview

Over dit pand

Te renoveren hoeve met veel potentieel in Alveringem. Deze charmante hoeve biedt een unieke kans voor wie droomt van een rustig leven op het platteland. De woning zelf is grondig te renoveren, deze kan ook herbouwd worden. Het perceel ligt in een oase van rust en privacy, ideaal voor het houden van dieren, het aanleggen van een grote tuin. Er is voldoende plaats voor bijgebouwen of schuren. Gelegen in het pittoreske Alveringem, geniet u van een landelijke omgeving met prachtige verzichten en toch heb je alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Mogelijkheid tot bijkopen van omliggende grond. Aarzel zeker niet om contact op te nemen voor meer informatie.
KIJKDAG ZATERDAG 26/04 VAN 1OU TOT 12U!

Verzicht

Woonopp.: 146 m²

Perceelopp.: 4 013 m²

4 x
Slaapkamers

1 x
Badkamers

1 x
Toiletten

Tuin

Jouw adviseurs

Sophie Bellefroid

Arthur Dupon

Lees meer over dit team Contacteer ons

Algemene info

Adres:	Rozendaalstraat 5 Alveringem
Referentie:	NI26125
Vraagprijs:	€ 295.000
Type:	Woning
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Open huis:	26/04/2025 van 10:00 tot 12:00
Ligging:	Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging
Perceeloppervlakte:	4.013 m²
Perceelbreedte:	55 m
Perceeldiepte:	75 m
Bewoonbare opp.:	146 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1870
Inhoud:	465 m³
Gevelbreedte:	19 m
Bouwlagen:	2
Algemene staat:	Te renoveren

Slaapkamers:	4 (8 m², 23 m², 13 m², 13 m²)
Badkamers:	1
WC:	1
Woonkamer:	25 m², Doorzonkamer
Keuken:	20 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Kelder:	23 m²
Tuin:	Ja
Tuin oriëntatie:	Zuid
Tuin kwaliteit:	Normaal
Parking:	Ja

Snelweg:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:	Ja - op minder dan 500 m
Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
School:	Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:	Ja - op minder dan 500 m
Bank:	Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:	Hout
Dak:	Zadeldak
Gevel:	Baksteen
Beglazing:	Enkel
Verwarming:	Open haard

1552 Kwh/m²

A+

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 490
Kadastrale benaming:	Alveringem / AFD 1 / Sectie D
Kadastrale Nummers:	1150 B P0000
Kadastrale Oppervlakte:	3.756 m²

EPC Certificaat Nr.:	20220715-0002641643-RES-1
EPC Index:	1552,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:	15/07/2022
EPC Geldig tot:	15/07/2032

Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	D
Overstromingskans gebouw (G-score):	D
Erfgoed:	Geïnventariseerd erfgoed