Dit pand werd 45 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Kijkdag zaterdag 25 januari tussen 14u en 16u - Bekegem, Doornhoekstraat 3.
Deze charmante alleenstaande woning, gebouwd in 1952, bevindt zich op een perceel van 460 m² in een rustige omgeving te Bekegem. De woning biedt een praktische indeling over twee verdiepingen.
De gelijkvloerse verdieping omvat een gezellige leefruimte met eet- en zithoek, een keuken met zicht op de tuin, een badkamer en een ruime garage. De woning beschikt over een aangelegde tuin van 219 m² met terras, een kippenhok en extra tuinberging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één eenvoudig kan worden opgesplitst in twee kamers.
De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas en heeft dakisolatie. Hoewel enkele opfriswerken nodig zijn, biedt de woning tal van mogelijkheden om aan jouw wensen te voldoen. De houten ramen zijn voorzien van manuele rolluiken, en de regenwaterput is een mooie extra.
Met een EPC-score van 541 kWh/(m² jaar) en een label F is renovatie vereist, maar deze woning biedt een ideale basis voor wie op zoek is naar een rustig gelegen thuis met potentieel. Laat je verrassen door de charme en ruimte van deze woning! (Vg, WgLk, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU26236

Woonopp.
158 m²
Perceelopp.
460 m²
2 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Tessa Huygebaert

Thierry Cornet

Algemene info

Adres:Doornhoekstraat 3
Bekegem
Referentie:OU26236
Vraagprijs:€ 239.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Open huis:25/01/2025 van 14:00 tot 16:00
Perceeloppervlakte:460 m²
Perceelbreedte:9,6 m
Perceeldiepte:38 m
Bewoonbare opp.:158 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1952
Gevelbreedte:6,3 m
Bouwlagen:1

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:32 m², Doorzonkamer
Keuken:8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:4 m²
Zolder:Ja
Kelder:7 m²
Terras:44 m²
Tuin:219 m²
Tuin breedte:9,6 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1

Comfort

Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak - geïsoleerd dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja - manuele
Kabel:Ja
541 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 528
Kadastrale benaming:Ichtegem 3 AFD/Bekegem/sectie B
Kadastrale Nummers:202/00W P0000
Kadastrale Oppervlakte:460 m²
EPC Certificaat Nr.:20250103-0003495167-RES-1
EPC Index:541,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:3/01/2025
EPC Geldig tot:3/01/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden