Over dit pand
Kijkdag zaterdag 25 januari tussen 14u en 16u - Bekegem, Doornhoekstraat 3.
Deze charmante alleenstaande woning, gebouwd in 1952, bevindt zich op een perceel van 460 m² in een rustige omgeving te Bekegem. De woning biedt een praktische indeling over twee verdiepingen.
De gelijkvloerse verdieping omvat een gezellige leefruimte met eet- en zithoek, een keuken met zicht op de tuin, een badkamer en een ruime garage. De woning beschikt over een aangelegde tuin van 219 m² met terras, een kippenhok en extra tuinberging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één eenvoudig kan worden opgesplitst in twee kamers.
De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas en heeft dakisolatie. Hoewel enkele opfriswerken nodig zijn, biedt de woning tal van mogelijkheden om aan jouw wensen te voldoen. De houten ramen zijn voorzien van manuele rolluiken, en de regenwaterput is een mooie extra.
Met een EPC-score van 541 kWh/(m² jaar) en een label F is renovatie vereist, maar deze woning biedt een ideale basis voor wie op zoek is naar een rustig gelegen thuis met potentieel. Laat je verrassen door de charme en ruimte van deze woning! (Vg, WgLk, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU26236
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
Adres: | Doornhoekstraat 3 Bekegem |
Referentie: | OU26236 |
Vraagprijs: | € 239.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Open huis: | 25/01/2025 van 14:00 tot 16:00 |
Perceeloppervlakte: | 460 m² |
Perceelbreedte: | 9,6 m |
Perceeldiepte: | 38 m |
Bewoonbare opp.: | 158 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1952 |
Gevelbreedte: | 6,3 m |
Bouwlagen: | 1 |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 32 m², Doorzonkamer |
Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 4 m² |
Zolder: | Ja |
Kelder: | 7 m² |
Terras: | 44 m² |
Tuin: | 219 m² |
Tuin breedte: | 9,6 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 |
Comfort
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak - geïsoleerd dak |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Enkel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie |
Rolluiken: | Ja - manuele |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 528 |
Kadastrale benaming: | Ichtegem 3 AFD/Bekegem/sectie B |
Kadastrale Nummers: | 202/00W P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 460 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250103-0003495167-RES-1 |
EPC Index: | 541,00KWh/m²/jaarF |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
EPC Opmaakdatum: | 3/01/2025 |
EPC Geldig tot: | 3/01/2035 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |