Gezellige studio met aparte slaaphoek te koop in centrum Blankenberge!
BlankenbergeA. Ruzettelaan 45 1Over dit pand
Droomt u van een eigen stek aan de Belgische kust? Deze charmante studio van 37 m² is de perfecte uitvalsbasis voor wie wil genieten van zon, zee en strand! Gelegen op slechts 2 minuten van de zeedijk en vlakbij de iconische pier van Blankenberge, biedt deze studio het beste van de kust op wandelafstand.
Wat maakt deze studio zo bijzonder?
✔ Ruime woonruimte met een aparte slaaphoek voor extra comfort.
✔ Energiezuinig Label C, waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is.
✔ Toplocatie: op een steenworp van het strand, restaurants en winkels.
✔ Ideaal als tweede verblijf, investering of eerste eigen woning.
Deze studio is instapklaar en biedt u de kans om optimaal te genieten van het bruisende kustleven. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezoek!
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!
- Centrum
- Zeezicht
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Xelle Schillewaert
Algemene info
| Adres: | A. Ruzettelaan 45/1 Blankenberge |
| Referentie: | DE23908 |
| Vraagprijs: | € 79.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, Vrij uitzicht, Open ligging, Kust |
| Bewoonbare opp.: | 37 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gashaard, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 202503310003564148-RES-1 |
| EPC Index: | 238,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 31/03/2025 |
| EPC Geldig tot: | 31/03/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |