Dit pand werd 38 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Dit charmante en karaktervolle appartement in het hart van Blankenberge is de perfecte uitvalsbasis voor wie wil genieten van de zee en de sfeer van de kust. Gelegen in een kleinschalig gebouw zonder syndicus, biedt het een unieke combinatie van rust, lage kosten en een prachtig uitzicht op de dijk en de pier. Vanuit de woonkamer geniet u van het mooie uitzicht, wat dit appartement ideaal maakt als vakantieverblijf of investering aan de Belgische kust.

Het appartement, gebouwd in 1930, heeft een bewoonbare oppervlakte van 54 m² en is volledig instapklaar. Het appartement is ingedeeld met een ruime woonkamer met aangrenzende keuken. Vervolgens is er een badkamer aanwezig met douche, lavabo en toilet. De slaapkamer is ruim en beschikt over ingemaakte kasten en een luik naar de zolder, wat extra opbergruimte biedt. Verder is er een gemeenschappelijke kelderberging voor extra opslag.

Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van de Zeedijk, het strand, winkels en gezellige horecazaken. Of u nu op zoek bent naar een tweede verblijf, een investering of een compacte woonst aan zee, dit appartement biedt alle troeven. Laat u verleiden door de charme van dit unieke pand en plan snel een bezoek!

EPC 412 kWh/m² - Label E

  • Centrum
  • Zeezicht
Woonopp.
52 m²
1 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten

Jouw adviseurs

Laïni De Ly

Xelle

Xelle Schillewaert

Algemene info

Adres:A. Ruzettelaan 45/4
Blankenberge
Referentie:DE23888
Vraagprijs:€ 125.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum, Vrij uitzicht, Open ligging, Kust
Bewoonbare opp.:52 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Op verdieping:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:1
Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:17 m²
Keuken:5 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Gashaard
Verwarmd water:Gasboiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
412 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20250314-0003547675-RES-1
EPC Index:412,00KWh/m²/jaarE
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:14/03/2025
EPC Geldig tot:14/03/2035
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden