Over dit pand
Kijkdag zaterdag 9 november tussen 10-12u, op afspraak.
Deze sfeervolle woning, gelegen in Blankenberge, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Dit perceel heeft een perceeloppervlakte van 65 m² en een bewoonbare oppervlakte van 240 m².
Deze woning heeft een ideale ligging aan de haven, omringd door diverse restaurants en recreatieve mogelijkheden. Je wandelt in minder dan 5 minuten naar het strand en de nabijgelegen tramhalte biedt je de perfecte verbinding om de hele kustlijn te verkennen.
In de sous-sol verdieping heb je de mogelijkheid om een sfeervolle woonkamer te creëren. Er is een ruime slaapkamer en een aparte kamer met voorzieningen voor een badkamer. Daarnaast is er ruimte voor een keuken, een kleine berging en een toilet. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden om je ideale woonruimte te realiseren.
Op de gelijkvloerse verdieping vind je een inkomhal met een praktische berging onder de trap en een apart toilet. Er is een kamer die kan dienen als slaapkamer, woonkamer of kantoor, met een authentieke schouw. Daarnaast is er een tweede kamer met een grote raampartij, die volop mogelijkheden biedt.
Op de eerste verdieping vind je een hal die toegang biedt tot een toilet en de verschillende kamers. Er zijn twee kamers, waar je de mogelijkheid hebt om een keuken en een slaapkamer te creëren, of twee slaapkamers te realiseren. Vanuit de ene kamer heb je bovendien ook toegang tot het balkon.
Op de tweede verdieping vind je een toilet en een nachthal met toegang tot de zolder. Er is een kamer met wateraansluiting en een gaskachel, en een tweede kamer die toegankelijk is via de eerste, waar ook een lavabo aanwezig is. Daarnaast is er nog een derde kamer met een lavabo. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden naar inrichting toe.
De zolder is niet geïsoleerd en biedt de mogelijkheid om omgevormd te worden tot een slaapkamer.
Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor renovatie en personalisatie in een aantrekkelijke locatie.
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
EPC: 346 kWh/m² jaar - D-label, Gvg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr
- Centrum
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Ilse Van den Kieboom
Algemene info
Adres: | Vrijheidsstraat 45 Blankenberge |
Referentie: | DE23236 |
Vraagprijs: | € 195.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Stad centrum, Kust, Voorstad, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 65 m² |
Perceelbreedte: | 5,4 m |
Perceeldiepte: | 13,8 m |
Bewoonbare opp.: | 264 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1918 |
Gevelbreedte: | 5,4 m |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 14 m² |
Keuken: | 5 m², Gesloten keuken |
Zolder: | Ja |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Enkel |
Verwarming: | Gaskachels |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 939 |
Kadastrale benaming: | 31004 BLANKENBERGE 1 AFD (Vrijheidsstraat 45) |
Kadastrale Nummers: | A794 M4 |
Kadastrale Oppervlakte: | 75 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241018-0003418379-RES-1 |
EPC Index: | 346,00KWh/m²/jaarD |
EPC Opmaakdatum: | 18/10/2024 |
EPC Geldig tot: | 18/10/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Beschermd erfgoed |