Dit pand werd 23 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Kijkdag zaterdag 9 november tussen 10-12u, op afspraak.

Deze sfeervolle woning, gelegen in Blankenberge, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Dit perceel heeft een perceeloppervlakte van 65 m² en een bewoonbare oppervlakte van 240 m².

Deze woning heeft een ideale ligging aan de haven, omringd door diverse restaurants en recreatieve mogelijkheden. Je wandelt in minder dan 5 minuten naar het strand en de nabijgelegen tramhalte biedt je de perfecte verbinding om de hele kustlijn te verkennen.

In de sous-sol verdieping heb je de mogelijkheid om een sfeervolle woonkamer te creëren. Er is een ruime slaapkamer en een aparte kamer met voorzieningen voor een badkamer. Daarnaast is er ruimte voor een keuken, een kleine berging en een toilet. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden om je ideale woonruimte te realiseren.

Op de gelijkvloerse verdieping vind je een inkomhal met een praktische berging onder de trap en een apart toilet. Er is een kamer die kan dienen als slaapkamer, woonkamer of kantoor, met een authentieke schouw. Daarnaast is er een tweede kamer met een grote raampartij, die volop mogelijkheden biedt.

Op de eerste verdieping vind je een hal die toegang biedt tot een toilet en de verschillende kamers. Er zijn twee kamers, waar je de mogelijkheid hebt om een keuken en een slaapkamer te creëren, of twee slaapkamers te realiseren. Vanuit de ene kamer heb je bovendien ook toegang tot het balkon.

Op de tweede verdieping vind je een toilet en een nachthal met toegang tot de zolder. Er is een kamer met wateraansluiting en een gaskachel, en een tweede kamer die toegankelijk is via de eerste, waar ook een lavabo aanwezig is. Daarnaast is er nog een derde kamer met een lavabo. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden naar inrichting toe.

De zolder is niet geïsoleerd en biedt de mogelijkheid om omgevormd te worden tot een slaapkamer.

Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor renovatie en personalisatie in een aantrekkelijke locatie.

De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.

EPC: 346 kWh/m² jaar - D-label, Gvg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr

  • Centrum
Woonopp.
264 m²
Perceelopp.
65 m²
5 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten

Jouw adviseurs

Laïni De Ly

Ilse Van den Kieboom

Algemene info

Adres:Vrijheidsstraat 45
Blankenberge
Referentie:DE23236
Vraagprijs:€ 195.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Open huis:09/11/2024 van 10:00 tot 12:00
Ligging:In centrum, Stad centrum, Kust, Voorstad, Gemeente
Perceeloppervlakte:65 m²
Perceelbreedte:5,4 m
Perceeldiepte:13,8 m
Bewoonbare opp.:264 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Gevelbreedte:5,4 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:14 m²
Keuken:5 m², Gesloten keuken
Zolder:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Enkel
Verwarming:Gaskachels
346 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 939
Kadastrale benaming:31004 BLANKENBERGE 1 AFD (Vrijheidsstraat 45)
Kadastrale Nummers:A794 M4
Kadastrale Oppervlakte:75 m²
EPC Certificaat Nr.:20241018-0003418379-RES-1
EPC Index:346,00KWh/m²/jaarD
EPC Opmaakdatum:18/10/2024
EPC Geldig tot:18/10/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden