Ruime gezinswoning met tuin en garage
BredeneZandstraat 25Over dit pand
De Zandstraat en haar zijstraten vormen een rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen en starters. Deze gerenoveerde woning heeft een gunstig EPC van 200 kWh/m² en ligt op slechts 2,5 km van de zee met winkels op het einde van de straat.
Indeling:
Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte met Daikin warmtepomp, thermostaat en houtkachel. Via een schuifraam bereik je de veranda. De recent vernieuwde halfopen keuken met hoogwaardige toestellen sluit aan op de leefruimte en hal. Verder zijn er een aparte toiletruimte en een ruime garage met elektrische poort, wasmachine-aansluiting, en driefasenteller.
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en drie ruime slaapkamers, allen met Daikin warmtepompen en elektrische rolluiken. De zolder is bereikbaar via een valtrap.
Buiten geniet je van een ruime tuin met terras en tuinhuis. Supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn zeer vlot bereikbaar.
Op zoek naar een instapklare woning met een klein renovatiepotentieel naar eigen smaak? Neem contact op via 059 250 590.
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Zandstraat 25 Bredene |
| Referentie: | OU26154 |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 178 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 25,4 m |
| Bebouwde opp.: | 79 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | 9 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 32 m² |
| Veranda: | 7 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 83,23 m² |
| Tuin breedte: | 7 m |
| Tuin diepte: | 11,89 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 15 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Open haard, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 716 |
| Kadastrale benaming: | Bredene 2e afdeling sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 607 C2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 178 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241127-0003459126-RES-1 |
| EPC Index: | 200,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 27/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 27/11/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |