Vernieuwd appartement in St-Andries nabij centrum Brugge
BruggeMagdalenastraat 47 2.2Over dit pand
Ontdek dit instapklaar appartement in Sint-Andries, vlakbij het station en centrum van Brugge! Met een bewoonbare oppervlakte van 95 m² en een energiezuinig EPC-label B (158 kWh/m²), biedt dit appartement alle moderne comforten. De ruime leefruimte met aansluitend zongericht terras, de volledig uitgeruste open keuken en twee grote slaapkamers maken dit de ideale plek voor starters, jonge gezinnen of investeerders. Het appartement werd gerenoveerd in 2019 en is voorzien van dubbele beglazing, dak- en vloerisolatie, en een hoogrendementsketel op aardgas, wat zorgt voor lage energiekosten.
Bovendien is er mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox. Het appartement zal beschikbaar zijn bij akte & wordt momenteel nog verhuurd voor €820 per maand, wat het extra interessant maakt als investering! Wonen in een aangename omgeving, op een steenworp van Brugge centrum? Dit appartement heeft het allemaal!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden.
EPC: 158 kWh/m² (energielabel B: geen renovatieverplichting!) Elektriciteit conform gekeurd! (Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU25729
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Magdalenastraat 47/2.2 Brugge |
| Referentie: | OU25729 |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 95 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Op verdieping: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 26 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 2 m² |
| Terras: | 4 m² |
| Wasplaats: | 0 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - en deels plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 712 |
| Kadastrale benaming: | Brugge 27 AFD/St-Andries 1AFD/sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 407/G11 P0006 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210106-0002266716-RES-1 |
| EPC Index: | 158,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 6/01/2021 |
| EPC Geldig tot: | 6/01/2031 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |