Charmante rijwoning met prachtig uitzicht te koop in Zwankendamme - Lissewege
BruggeWulfsberge 6Over dit pand
Deze rijwoning, gelegen in het rustige Zwankendamme, Lissewege, is gebouwd in 1930 en gerenoveerd in 2016.
Bij binnenkomst in de woning treft u een inkomhal, vanuit hier toe heeft u toegang tot een kelder die extra ruimte biedt voor berging. De woonkamer is een gezellige ruimte voorzien van een schouw met houtkachel. Hier is voldoende ruimte voorzien voor een bureau, een eettafel en een zetel. Op de gelijksvloer bevindt zich een volledige vernieuwde badkamer met een inloopdouche, toilet en een lavabomeubel.
Verder is er een ruime open keuken uitgerust met hoogwaardige apparaten, waaronder een gasvuur met dampkamp, een vaatwasser en een combi-oven. De tegelvloer en de faiences boven het keukenblad zorgen voor frisse en gezellige uitstraling. Grenzend aan de keuken is er een berging die ideaal is voor het opbergen van spullen, hier is ook een aansluiting om een wasmachine te plaatsen.
Op de eerste verdieping vindt u de nachthal die leidt naar twee slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, toilet en een lavabomeubel met spiegelkast. De slaapkamers zijn ruim en bieden een mogelijkheid voor een dubbel bed en kasten. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De zolder is volledig geïsoleerd en beschikt over een dampscherm, waardoor het een handige extra ruimte biedt die kan worden ingericht naar wens.
Achter de woning schuilt een grote en gezellige tuin van 90m² aangrenzend aan een de Lisseweegsevaart.
Aarzel niet en contacteer ons voor een afspraak ter plaatse!
EPC 444 kWh/m²
- Verzicht
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Ilse Van den Kieboom
Algemene info
| Adres: | Wulfsberge 6 Brugge |
| Referentie: | DE23494 |
| Vraagprijs: | € 279.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 197 m² |
| Bewoonbare opp.: | 118 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 (13.49 m², 12.90 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 27 m², Woonkamer |
| Keuken: | 14 m², Open keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 90 m² |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Open haard |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 290 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 197 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241102-0003433807-RES-1 |
| EPC Index: | 444,00KWh/m²/jaarE |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 2/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 2/11/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |