Charmante rijwoning met 4 slaapkamers in centrum De Haan
De HaanDriftweg 47Over dit pand
Deze charmante woning in De Haan dateert uit 1938 en biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 177 m². Met een goede indeling en praktische voorzieningen is het de ideale gezinswoning of vakantiewoning. De woning is voorzien van trapliften van de sous-sol tot de eerste verdieping, wat de woning extra toegankelijk maakt.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkomhal en toegang tot de ruime leefruimte van 35 m². De leefruimte heeft veel natuurlijk licht dankzij de verschillende ramen. Via de leefruimte is er toegang tot de zonnige veranda, die een gezellige extra ruimte biedt.
De sous-sol is uitgerust met een keuken die voorzien is van alle toestellen. De keuken biedt ook toegang tot de gezellige tuin. De tuin is een knusse oase met een terras, beplanting en een handige bergruimte. In de ruime binnen berging bevinden zich alle nutsvoorzieningen, waterverzachter, uitgietbak en extra opbergruimte. Daarnaast is er een compacte badkamer met douchecabine en toilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer die beschikt over een ligbad, dubbele lavabo, en een infraroodcabine. Daarnaast is er op de verdieping een slaapkamer die beschikt over een geïntegreerde dressing.
De tweede verdieping voorziet twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van extra isolatie in de binnenmuren, wat zorgt voor extra comfort en energie-efficiëntie.
Op de derde verdieping is nog een vierde slaapkamer. Daarnaast biedt deze verdieping extra bergruimte.
Benieuwd naar deze woning? Contacteer ons gerust voor een bezoek ter plaatse!
- Centrum
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Ilse Van den Kieboom
Algemene info
| Adres: | Driftweg 47 De Haan |
| Referentie: | DE23299 |
| Vraagprijs: | € 409.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, Residentieel, Kust, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 75 m² |
| Bewoonbare opp.: | 177 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1938 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 20 m², Gesloten keuken |
| Berging: | 12 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Gashaard, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 570 |
| Kadastrale benaming: | 35007 DE HAAN 1 AFD/KLEMSKERKE/ |
| Kadastrale Nummers: | 0007X6P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 75 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240518-0003251158 |
| EPC Index: | 228,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 18/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 18/05/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |