Handelspand en centraal gelegen appartement in De Haan, Concessie te koop
De HaanMaria-Hendrikalaan 4Over dit pand
Het handelspand gelegen in het centrum, biedt een geweldige mogelijkheid voor een horecaonderneming. Met zijn gunstige locatie en ruime oppervlakte biedt dit perceel veel potentieel voor succesvolle bedrijfsactiviteiten.
Het feit dat het perceel zich in het centrum van De Haan bevindt, is een groot voordeel. Het centrum trekt veel toeristen en lokale bewoners aan, waardoor er een constante stroom van potentiële klanten is. Dit is vooral gunstig voor horecaondernemingen, omdat mensen vaak op zoek zijn naar plekken om te eten, drinken en ontspannen.
Het perceel oppervlakte van 211 m², wat betekent dat er voldoende ruimte is om een verscheidenheid aan faciliteiten te creëren zoals een terras van maar liefst 80 m². Of het nu gaat om een restaurant, café, bar of zelfs een combinatie van verschillende horecagelegenheden, de mogelijkheden zijn eindeloos. Er is voldoende ruimte voor zitplaatsen, een keuken en zelfs een buitenruimte zoals een terras.
Het appartement in De Haan is een charmant appartement met een standaard indeling en is heel centraal gelegen. Met twee slaapkamers biedt dit appartement voldoende ruimte voor een klein gezin of een koppel.
De ramen laten veel natuurlijk licht binnen, waardoor de ruimtes nog ruimer en lichter aanvoelen.
De woonkamer en open keuken zijn hierdoor heel lichtrijk, de keuken is ingericht met alle nodige toestellen. Daarnaast zijn er 2 ruime slaapkamers aanwezig. De badkamer in het appartement is voorzien van alle nodige voorzieningen en heeft een moderne uitstraling.
De locatie van het appartement is subliem. Gelegen in De Haan, een pittoreske badplaats, biedt het appartement de mogelijkheid om te genieten van de chique en prachtige belle époque wijk. Bovendien ligt het appartement in de nabijheid van het strand, het openbaar vervoer, midden in de Concessie en vlakbij de potinière
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
EPC: 345 kWh/m² jaar - DE23105
- Centrum
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Ilse Van den Kieboom
Algemene info
| Adres: | Maria-Hendrikalaan 4 De Haan |
| Referentie: | DE23105 |
| Vraagprijs: | € 735.000 |
| Type: | Andere |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 211 m² |
| Bebouwde opp.: | 93 m² |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Keuken: | 14 m² |
| Showroom: | 61 m² |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.689 |
| Kadastrale Nummers: | 0011S25P0003 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220913-0002562678-KNR-2 |
| EPC Index: | F |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 13/09/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |