Dit pand werd 171 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Kijkdag zaterdag 26 april tussen 14-16u, op afspraak!
In het charmante centrum van De Haan vindt u deze gerenoveerde rijwoning, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en een centrale ligging. Met een grondoppervlakte van 114 m² en een bewoonbare oppervlakte van 133 m², biedt deze woning kwaliteit op een toplocatie.

Deze woning uit 1966 werd in 2016 grondig gerenoveerd en is onder meer voorzien van nieuwe ramen (PVC, dubbel glas), een vernieuwd plat dak met isolatie, roofing en een conforme elektrische keuring.

De lichtrijke woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is voorzien van keramische tegelvloer, kabel- en telefoonaansluiting. Achteraan bevindt zich een aangename veranda met dakkoepel, die uitgeeft op een onderhoudsvriendelijke binnenplaats met kunstgras en handige bergruimte.

De keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen zoals een Miele-vaatwasser, Siemens kookplaat, Novy-dampkap, Atag-oven, en een Miele-koelkast. Aansluitend vindt u een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en de CV-ketel. Verder is er een vernieuwde badkamer met instapdouche, modern lavabomeubel en toilet.

De bovenverdieping biedt drie volwaardige slaapkamers en een aparte bureauruimte – ideaal voor thuiswerk of studeerplek. De masterbedroom beschikt over inbouwkasten en raampartijen, terwijl de tweede slaapkamer toegang biedt tot een gezellig terrasje.
Tot slot is er een tweede, badkamer met douchecabine, lavabo en toilet.

Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter in het bruisende centrum van De Haan? Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak of een bezoek tijdens de kijkdag!

  • Centrum
Woonopp.
133 m²
Perceelopp.
114 m²
3 x
Slaapkamers
2 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Laïni De Ly

Ilse Van den Kieboom

Algemene info

Adres:Nieuwe Steenweg 319
De Haan
Referentie:DE23919
Vraagprijs:€ 264.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Open huis:26/04/2025 van 14:00 tot 16:00
Ligging:In centrum, Residentieel, Kust, Gemeente
Perceeloppervlakte:114 m²
Perceelbreedte:6,5 m
Perceeldiepte:17,5 m
Bewoonbare opp.:133 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Renovatiejaar:2016
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:27 m²
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Snelweg:Ja
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Internet:Ja
Kabel:Ja
339 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.162
Kadastrale benaming:35007 DE HAAN 1 AFD/KLEMSKERKE/
Kadastrale Nummers:A248 C2
Kadastrale Oppervlakte:114 m²
EPC Certificaat Nr.:20240414-0003575734-RES-1
EPC Index:339,00KWh/m²/jaarD
EPC Opmaakdatum:14/04/2025
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem contact op met jouw adviseurs

Plan bezoekmoment
Er zijn geen bezoekmomenten meer beschikbaar.
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden