Instapklare rijwoning vlakbij centrum De Haan
De HaanNieuwe Steenweg 319Over dit pand
Kijkdag zaterdag 26 april tussen 14-16u, op afspraak!
In het charmante centrum van De Haan vindt u deze gerenoveerde rijwoning, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en een centrale ligging. Met een grondoppervlakte van 114 m² en een bewoonbare oppervlakte van 133 m², biedt deze woning kwaliteit op een toplocatie.
Deze woning uit 1966 werd in 2016 grondig gerenoveerd en is onder meer voorzien van nieuwe ramen (PVC, dubbel glas), een vernieuwd plat dak met isolatie, roofing en een conforme elektrische keuring.
De lichtrijke woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is voorzien van keramische tegelvloer, kabel- en telefoonaansluiting. Achteraan bevindt zich een aangename veranda met dakkoepel, die uitgeeft op een onderhoudsvriendelijke binnenplaats met kunstgras en handige bergruimte.
De keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen zoals een Miele-vaatwasser, Siemens kookplaat, Novy-dampkap, Atag-oven, en een Miele-koelkast. Aansluitend vindt u een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en de CV-ketel. Verder is er een vernieuwde badkamer met instapdouche, modern lavabomeubel en toilet.
De bovenverdieping biedt drie volwaardige slaapkamers en een aparte bureauruimte – ideaal voor thuiswerk of studeerplek. De masterbedroom beschikt over inbouwkasten en raampartijen, terwijl de tweede slaapkamer toegang biedt tot een gezellig terrasje.
Tot slot is er een tweede, badkamer met douchecabine, lavabo en toilet.
Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter in het bruisende centrum van De Haan? Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak of een bezoek tijdens de kijkdag!
- Centrum
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Ilse Van den Kieboom
Algemene info
Adres: | Nieuwe Steenweg 319 De Haan |
Referentie: | DE23919 |
Vraagprijs: | € 264.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Open huis: | 26/04/2025 van 14:00 tot 16:00 |
Ligging: | In centrum, Residentieel, Kust, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 114 m² |
Perceelbreedte: | 6,5 m |
Perceeldiepte: | 17,5 m |
Bewoonbare opp.: | 133 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1966 |
Renovatiejaar: | 2016 |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 27 m² |
Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Plat dak |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.162 |
Kadastrale benaming: | 35007 DE HAAN 1 AFD/KLEMSKERKE/ |
Kadastrale Nummers: | A248 C2 |
Kadastrale Oppervlakte: | 114 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240414-0003575734-RES-1 |
EPC Index: | 339,00KWh/m²/jaarD |
EPC Opmaakdatum: | 14/04/2025 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |