Te renoveren woning op Centrale Locatie met Diverse Mogelijkheden
De HaanNieuwe Steenweg 96Over dit pand
Deze veelzijdige eigendom betreft een te renoveren woning, gelegen aan de Nieuwe Steenweg, een belangrijke invalsweg nabij het centrum. Het perceel heeft een oppervlakte van 294 m², met een bewoonbare oppervlakte van 204 m². Het pand beschikt over een zadeldak en biedt diverse mogelijkheden voor renovatie. De ramen zijn van PVC/hout met dubbel glas en de vloeren zijn uitgevoerd in tegel en hout. Voor het niet-residentiële gedeelte heeft de woning een EPC D-label.
Deze eigendom biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject in een centrale locatie. De mogelijkheden voor verbouwing maken dit pand tot een aantrekkelijke investering.
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Ilse Van den Kieboom
Algemene info
| Adres: | Nieuwe Steenweg 96 De Haan |
| Referentie: | DE23564 |
| Vraagprijs: | € 298.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 294 m² |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Bureau: | 1 |
| Keuken: | 8 m² |
| Berging: | 28 m² |
| Showroom: | 26 m² |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Tramhalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| (Stads)centrum: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20240304-0003162835-KNR-1 |
| EPC Index: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 4/03/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |