Charmante woning op rustige locatie met stallen en weiland (1 ha)
De HaanPolderstraat 2 AOver dit pand
Op zoek naar een unieke woning met ruimte voor zowel wonen als het houden van dieren? Deze charmante woning in Klemskerke, De Haan, biedt alles wat u zich kunt wensen. Gelegen op een perceel van 500 m² en met een bijhorend weiland van maar liefst 10.221 m² voorzien met een stalling, is dit de ideale plek voor dierenliefhebbers of wie behoefte heeft aan ruimte en vrijheid. De woning zelf werd gebouwd in 1990 en biedt een gezellig interieur met een open keuken.
Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime woonkamer met houtkachel, een open keuken met alle noodzakelijke voorzieningen, en een praktische berging en garage. De eerste verdieping beschikt over vier kamers, en een comfortabele badkamer met ligbad. De woning is voorzien van PVC ramen met dubbel glas en beschikt over centrale verwarming.
Met de bijhorende stallen en weiland, biedt deze woning niet alleen comfort voor u, maar ook voor uw dieren. Deze woning biedt een tal van mogelijkheden om het geheel naar eigen inzicht in te richten. De parkeermogelijkheden voor auto's maken het plaatje compleet.
Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse op de kijkdag zaterdag 11/01 en voor verdere stedenbouwkundige informatie! (Kijkdag op afspraak)
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Ilse Van den Kieboom
Algemene info
Adres: | Polderstraat 2-A De Haan |
Referentie: | DE23624 |
Vraagprijs: | € 299.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 10.721 m² |
Bewoonbare opp.: | 129 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1990 |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 49 m² |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | Ja |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Open haard |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 79 |
Kadastrale benaming: | 35007 DE HAAN 1 AFD/KLEMSKERKE/ |
Kadastrale Nummers: | B208 D |
Kadastrale Oppervlakte: | 10.221 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241212-0003467800-RES-1 |
EPC Index: | 437,00KWh/m²/jaarE |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
EPC Opmaakdatum: | 12/12/2024 |
EPC Geldig tot: | 12/12/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |