Ruime woning met zuidgerichte tuin op 517m² in centrum Diksmuide!
DiksmuideIjzerlegerstraat 15Over dit pand
Ruime woning met zuidgerichte tuin op 517m² in centrum Diksmuide! Op wandelafstand van de grote markt en diverse winkels, vinden we deze eigendom terug met veel potentieel. Deze was vroeger opgesplitst in twee entiteiten, maar doet nu dienst als één woning.
Via de inkomhal kom je terecht in een eerste leefruimte die doorgang geeft naar een slaapkamer en een tweede leefruimte met aansluitend keuken, badkamer en wasruimte. Verder hebben op het gelijkvloers nog een tweede badkamer en diverse opslagplaatsen. Op het verdiep, toegankelijk met twee trappen, zijn er vier ruime slaapkamers.
Een grote troef is de zonnige, goed onderhouden buitenruimte.
Interesse? Maak dan nu je afspraak voor een bezoek ter plaatse.
EPC 836 kWh/m² (Ref. NI25559)
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
| Adres: | Ijzerlegerstraat 15 Diksmuide |
| Referentie: | NI25559 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 517 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 55 m |
| Bewoonbare opp.: | 220 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (20 m², 18 m², 20 m², 17 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | 10 m² |
| Berging: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel - Voorgevel: enkel glas; Achtergevel: dubbel glas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 542 |
| Kadastrale benaming: | DIKSMUIDE / AFD 1 / SECTIE B |
| Kadastrale Nummers: | 171 Z3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 517 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240912-0003369026-RES-1 |
| EPC Index: | 836,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 12/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 12/09/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |