Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers op 429m² in centrum Diksmuide!
DiksmuideKervelstraat 4Over dit pand
Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers op 429m² in centrum Diksmuide!
Op wandelafstand van de grote markt, sportcomplex en diverse winkels, vinden we deze woning met veel potentieel terug.
Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire, komen we terecht in de leefruimte met zicht op de tuin en toegang tot de keuken.
Op het verdiep hebben we een nachthal, vier slaapkamers en badkamer.
Verder kan de auto geparkeerd worden in de inpandige garage en van de zon kan je genieten in de zuidgerichte tuin.
Interesse? Maak dan nu je afspraak voor de kijkdag van zaterdag 08/02 van 14u-16u!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren .
EPC 299 kWh/m² (Ref. NI25866)
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
| Adres: | Kervelstraat 4 Diksmuide |
| Referentie: | NI25866 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 08/02/2025 van 14:00 tot 16:00 |
| Perceeloppervlakte: | 429 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 94 m² |
| Bewoonbare opp.: | 157 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (15 m², 13 m², 8 m², 18 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 27 m² |
| Keuken: | 11 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Oppervlakte: | 25 m² |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Rolluiken: | Ja - Manueel (gelijkvloers) |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 629 |
| Kadastrale benaming: | DIKSMUIDE / AFD 2 / SECTIE B |
| Kadastrale Nummers: | 458 F |
| Kadastrale Oppervlakte: | 429 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250116-0003505916-RES-1 |
| EPC Index: | 299,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 16/01/2025 |
| EPC Geldig tot: | 16/01/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |