Totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in het centrum van Diksmuide op 150 m².
DiksmuideWoumenweg 34Over dit pand
KIJKMOMENT DINSDAG 8 APRIL VAN 16U TOT 17U (vooraf inschrijven via de website of tel. 058/ 622 815). Deze gezellige woning centraal gelegen vlakbij het stadscentrum van Diksmuide werd volledig gerenoveerd met duurzame kwalitatieve materialen. Via de inkomhal kom je terecht in de lichtrijke living met aansluitend de prachtige volledig geïnstalleerde keuken met eetkamer. Door de grote raampartijen in de keuken is er een continu contact met de totaal heraangelegde zuid-westgerichte tuin. Op het gelijkvloers is verder nog een ruime wasplaats / berging, apart toilet en een koele kelder. Op de 1ste en 2de verdieping zijn 3 slaapkamers, een technische ruimte en prachtig afgewerkte badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel. Ook was er tijdens de renovatie oog voor het energiezuinige, de woning is voorzien van zonnepanelen, driedubbel glas en is volledig geïsoleerd. Dit resulteert in een EPC label A. Maandelijkse huurprijs 920 euro. EPC 70 kWh/m² UC: 3559273 (Ref. NI26138)
Jouw adviseur
Sophie Bellefroid
Algemene info
| Adres: | Woumenweg 34 Diksmuide |
| Referentie: | NI26138 |
| Prijs: | € 920/maand |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 150 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 80 m² |
| Bewoonbare opp.: | 123 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (11.5 m², 20.5 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 21 m² |
| Keuken: | 25 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 4 m² |
| Terras: | 19 m² |
| Wasplaats: | 4 m² |
| Tuin: | 70 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 337 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 150 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250322-0003559273-RES-1 |
| EPC Index: | 70,00KWh/m²/jaarA |
| EPC Opmaakdatum: | 22/03/2025 |
| EPC Geldig tot: | 22/03/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |