Op te frissen ruime woning op 514 m² in het centrum van Eernegem
EernegemAchterstraat 82Over dit pand
Kijkdag op zaterdag 19/04 van 10u tot 12u.
In het hart van Eernegem vind je deze ruime gesloten bebouwing op een perceel van 514 m². De woning beschikt over een grote tuin van ca. 410 m². Binnen vind je een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken met zicht op het terras, een badkamer met douche, bijgebouw en handige garage met zolderruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een tweede badkamer aansluitend op de master bedroom. De zolderverdieping biedt extra opbergruimte of uitbreidingsmogelijkheden. De woning heeft een EPC-label F, wat renovatie verplicht maakt, maar biedt een solide basis voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Een extra troef is zijn centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer! Mits de nodige renovaties kan dit een ideale gezinswoning worden met een mooie tuin als extra pluspunt. Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging!
EPC: 639 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU26704
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Achterstraat 82 Eernegem |
| Referentie: | OU26704 |
| Vraagprijs: | € 219.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Open huis: | 19/04/2025 van 10:00 tot 12:00 |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 514 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 57 m |
| Bebouwde opp.: | 118 m² |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (15 m², 15 m², 7 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 34 m², Woonkamer |
| Keuken: | 14 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 4 m² |
| Zolder: | 35 m² |
| Terras: | 27 m² |
| Wasplaats: | 9 m² |
| Tuin: | 413 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
Comfort
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 570 |
| Kadastrale benaming: | Ichtegem 2 AFD/Eernegem/sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 94h5 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 514 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250327-0003564281-RES-1 |
| EPC Index: | F |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| Totaal verbruik: | 639,00KWh/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 27/03/2025 |
| EPC Geldig tot: | 27/03/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |