Gezellig appartement in het centrum van Eernegem
EernegemStationsstraat 49 0201Over dit pand
Dit gezellig appartement van 80 m², gelegen in het hart van Eernegem, biedt een ideale mix van comfort en functionaliteit. Het beschikt over een gunstig EPC-label B (160 kWh/m²), mede dankzij de plafondisolatie en dubbele beglazing in PVC- en houten schrijnwerk.
De leefruimte is ruim en lichtrijk met aansluitend de open keuken, die volledig uitgerust is met onder andere een ingebouwde oven, koelkast met diepvriesvak, vaatwasser en praktische opbergruimte. Daarnaast omvat het appartement drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en een aparte WC.
Extra troeven zijn de gemeenschappelijke berging, kelder en een zolder over de volledige oppervlakte van het appartement. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas.
Het appartement is momenteel verhuurd voor €700 per maand, wat het ook aantrekkelijk maakt als investering. Met zijn ligging in het centrum, vlakbij winkels en openbaar vervoer, is dit een unieke kans. Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek! EPC: 160 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU26476
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Stationsstraat 49/0201 Eernegem |
| Referentie: | OU26476 |
| Vraagprijs: | € 159.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Bewoonbare opp.: | 80 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1945 |
| Op verdieping: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 6 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 508 |
| Kadastrale benaming: | Ichtegem 2 AFD/Eernegem/sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 271/00T5 |
| EPC Certificaat Nr.: | 2023211-0002803923-RES-2 |
| EPC Index: | 160,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 11/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 11/02/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |