Te renoveren rijwoning nabij centrum Eernegem
EernegemStreulestraat 9Over dit pand
Kijkdag zaterdag 19 oktober tussen 14u en 16u - Eernegem, Streulestraat 9. Op afspraak!
Deze charmante halfopen bebouwing, gelegen in het centrum van Eernegem, biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject. De woning, gebouwd tussen 1900-1918, beschikt over een ruime grondoppervlakte van 360 m² en een bewoonbare oppervlakte van 128 m². Binnenin vindt u een ruime leefruimte met sierschouw en gaskachel, een keuken met zicht op de achtertuin, en een badkamer met apart toilet. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. De diepe tuin van 250 m² biedt mogelijkheden voor ontspanning of uitbreiding. Er is een garage aanwezig alsook een doorgang naast de woning om rechtstreekse toegang tot de tuin te bieden.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden.
EPC: 708 kWh/m² (energielabel F: renovatieverplichting van toepassing) (Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU25813
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Streulestraat 9 Eernegem |
| Referentie: | OU25813 |
| Vraagprijs: | € 175.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 19/10/2024 van 14:00 tot 16:00 |
| Perceeloppervlakte: | 360 m² |
| Perceelbreedte: | 11,4 m |
| Perceeldiepte: | 34 m |
| Bewoonbare opp.: | 128 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 10,1 m |
| Bouwlagen: | 1 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 31 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 13 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | 270 m² |
| Tuin breedte: | 11,4 m |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Plakwerk |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 240 |
| Kadastrale benaming: | Ichtegem 2 AFD/Eernegem/sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 469/00W2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 360 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240630-0003295896-RES-1 |
| EPC Index: | 708,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 30/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 30/06/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |