Instapklare villa met 4 slaapkamers op 815 m² in rustige woonwijk te Gistel
GistelAntonius Verleyestraat 7Over dit pand
Deze instapklare en ruime villa is met zijn 4 ruime slaapkamers en inpandige garage pal in het centrum van Gistel gelegen op slechts enkele minuten van alle nodige winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning bevindt zich in een zeer rustige woonwijk en beschikt met 815 m² over een prachtig en zonnig perceel grond. De woning is op het gelijkvloers ingedeeld met een ruime en open inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte met eet- en salonhoek, een ingerichte keuken, een wasberging met aparte douche en een zeer ruime inpandige garage met sectionale poort. Op de verdieping beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers waaronder de master bedroom met individuele dressing en een ruime badkamer met lavabomeubel en inloopdouche.
tevens beschikt de woning over 14 zonnepanelen en beschikt over een gunstig EPC!
Vraag nu uw bezoek aan tijdens onze kijkdag van zaterdag 19 april tussen 14u en 16u op afspraak! De vermelde prijs is een richtprijs- elk bod hoger of lager wordt voorgelegd aan de eigenaars die hiermee al dan niet akkoord kunnen gaan
EPC: 143 kWh/m² ~ UC:3375082 ~ Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv ~ Ref. MI24011
- Centrum
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Antonius Verleyestraat 7 Gistel |
| Referentie: | MI24011 |
| Vraagprijs: | € 599.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 815 m² |
| Perceelbreedte: | 19,3 m |
| Perceeldiepte: | 41,7 m |
| Bewoonbare opp.: | 205 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1991 |
| Gevelbreedte: | 11,2 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (25.63 m², 10.65 m², 11.32 m², 12.45 m²) |
| Badkamers: | Ja |
| Woonkamer: | 38 m², Woonkamer |
| Keuken: | 18 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 426 m² |
| Tuin breedte: | 19,3 m |
| Tuin diepte: | 22,1 m |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 35 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | Aangesloten op de riolering, septische put aanwezig |
| Elektriciteit: | Dag- & Nachttarief |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 14 panelen (2009), 3,1 Kw² piek |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 991 |
| Kadastrale benaming: | 35005 GISTEL, 1 AFD GISTEL |
| Kadastrale Nummers: | A 0689 F P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 815 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240917-0003375082-RES-1 |
| EPC Index: | 143,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 17/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 17/09/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |