Woning met 5 slaapkamers en handelsmogelijkheid nabij centrum Gistel
GistelBrugse baan 16Over dit pand
In het centrum van Gistel vind je dit ruime handelshuis met talloze mogelijkheden. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 390 m² combineert deze woning een handelsruimte met een comfortabele woonst en biedt ze potentieel voor een kangoeroewoning. Op het gelijkvloers is er een commerciële ruimte met aparte keuken en toilet, terwijl de woonst beschikt over een lichtrijke leefruimte, keuken en een tuin met bergplaats. Op de verdiepingen vind je vijf ruime slaapkamers en twee badkamers. De achterbouw met mezzanine biedt extra woon- of opslagruimte. Dankzij het gunstige EPC-label B geniet je van een energiezuinige woning. Dit pand is ideaal voor wie werk en wonen wil combineren of op zoek is naar een investering met potentieel.
Mis deze kans niet en schrijf u in voor de kijkdag op 29 maart! De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
EPC: 172 kWh/m² - UC: 3542462 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. MI22690
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Brugse baan 16 Gistel |
| Referentie: | MI22690 |
| Vraagprijs: | € 375.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/07/2025 |
| Open huis: | 29/03/2025 van 14:00 tot 16:00 |
| Perceeloppervlakte: | 300 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 29 m |
| Bewoonbare opp.: | 390 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (9.50 m², 10.50 m², 16.50 m², 13.50 m², 63.50 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 4 |
| Woonkamer: | 36 m², Woonkamer |
| Keuken: | 16 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 60 m² |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 12 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 881 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20250228-0003542462-RES-1 |
| EPC Index: | 172,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 28/02/2025 |
| EPC Geldig tot: | 28/02/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |