Instapklare woning met 4 slaapkamers en inpandige handelsruimte in centrum van Gistel
GistelKerkstraat 8Over dit pand
Op slechts enkele wandelpassen van de markt van Gistel is deze unieke en ruime gezinswoning met inpandige handelsruimte gelegen. Door zijn ligging binnen de dorpskern van Gistel, zijn alle nodige winkels, horeca, scholen en open baar vervoer op slechts enkele seconden verwijderd. Tevens kan men deze beschouwen als een ideale en centrale locatie om een handelszaak in uit te baten! Op het gelijkvloers beschikt de woning over een mooie handelsruimte met aanpalende berging / bureauruimte die op heden ingericht is als kapsalon, een apart toilet, een wasberging en een buitenkoer met aanpalende buitenberging. Op de eerste verdieping beschikt de woning over een ruime leefruimte met eet- en zithoek, een badkamer met ligbad en douche, een lichtrijke en ingerichte keuken en een zonnig buitenterras. Op de tweede verdieping beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers. Via een vaste trap kan men de zolderverdieping bereiken die op heden ingericht is als 2 extra slaapkamers! De woning is instapklaar en beschikt over heel wat mogelijkheden! Vraag nu uw bezoek aan!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
EPC: 363 kWh/m² ~ UC: 20220221 ~ Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv ~ Ref. MI21726
- Centrum
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Kerkstraat 8 Gistel |
| Referentie: | MI21726 |
| Vraagprijs: | € 275.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 136 m² |
| Bewoonbare opp.: | 242 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 34 m², Woonkamer |
| Keuken: | 17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 17 m² |
| Praktijkruimte: | 29 m² |
| Terras: | 35 m² |
| Wasplaats: | 7 m² |
| Tuin: | 15,75 m² |
| Tuin breedte: | 5,15 m |
| Tuin diepte: | 3,1 m |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Dag- & Nachttarief, Digitale teller |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 910 |
| Kadastrale benaming: | 35005 GISTEL 1 AFD Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0912 M2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 136 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220221-0002550297-RES-1 |
| EPC Index: | 363,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 21/02/2022 |
| EPC Geldig tot: | 21/02/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |