Rijwoning met 2 slaapkamers op centrale ligging te Gistel
GistelMoerestraat 52Over dit pand
Deze te renoveren rijwoning is gelegen in een rustige straat in het centrum van Gistel op wandelafstand van alle nodige winkels, horeca, scholen. Tevens beschikt de woning vlakbij over een vlotte busverbinding en een dichte verbinding met de autosnelweg. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkom, een leefruimte met zithoek, een aparte en ingerichte keuken met aansluitend een aangebouwde veranda, een badkamer met douche en een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een bijkomende bureau of bergkamer. Via een vaste trap heeft men toegang tot de zolder die ingericht kan worden als derde slaapkamer. De woning beschikt over een achtertuin die men via een aparte doorgang langs achteren kan bereiken. Vraag nu uw bezoek aan! EPC: 552 kwh/m² - UC: 3425693 ~ Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv ~ Ref. MI23458
- Centrum
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Moerestraat 52 Gistel |
| Referentie: | MI23458 |
| Vraagprijs: | € 189.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 184 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 36,8 m |
| Bewoonbare opp.: | 136 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1946 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (14.78 m², 10.93 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 19 m², Woonkamer |
| Keuken: | 7 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 8 m² |
| Veranda: | 11 m² |
| Tuin: | 92 m² |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | Dag- & Nachttarief |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja - Manueel |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 334 |
| Kadastrale benaming: | 35005 GISTEL 1 AFD (Moerestraat 52) |
| Kadastrale Nummers: | B198/00C4 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 184 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241025-0003425693-RES-1 |
| EPC Index: | 552,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 25/10/2024 |
| EPC Geldig tot: | 25/10/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |