Te vernieuwen woning op mooi stuk grond met open zicht
GistelProvincieweg 34Over dit pand
Vrijstaande woning gelegen op een royaal perceel, waar je kan genieten van open vergezichten en de rust. Alles bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en toegankelijkheid. De woning beschikt over een leefruimte, een aparte keuken en drie slaapkamers, waarvan één perfect dienst kan doen als bureau. Verder zijn er een badkamer, gastentoilet, wasberging en inpandige garage. De veranda vormt een aangename overgang naar de tuin.
De woning is toe aan een grondige renovatie of heropbouw, wat het de ideale opportuniteit maakt voor wie van een frisse start wil maken op een rustige locatie met potentieel.
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt aan de eigenaar voorgelegd.
EPC: 735 kWh/m² - UC: 3196844 ~ Vg, WgLK, Gvkr, Gmo, Gvv ~ Ref. MI22100
- Verzicht
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Provincieweg 34 Gistel |
| Referentie: | MI22100 |
| Vraagprijs: | € 225.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 835 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 46 m |
| Bewoonbare opp.: | 175 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (19 m², 12.50 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 13 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 7 m² |
| Tuin: | 450 m² |
| Tuin breedte: | 18 m |
| Tuin diepte: | 25 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 14 m² |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Busknooppunt: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 634 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240403-0003196844-RES-2 |
| EPC Index: | 735,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 3/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 3/04/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |