Instapklare gezinswoning met mooie tuin op rustige locatie
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
Ontdek deze instapklare halfopen bebouwing, gelegen in een kindvriendelijke buurt vlakbij de gekende fietsroute Groene 62. De woning, gebouwd in 1983 en gerenoveerd in 2016, biedt een perfecte balans tussen comfort en duurzaamheid. Met een grondoppervlakte van 571 m² en een bewoonbare oppervlakte van 237 m², beschikt deze woning over voldoende ruimte. Op de gelijkvloerse verdieping omvat ze een ruime woonkamer met gezellige zithoek, keuken, voldoende bergruimte en garage. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden of kan dienen als hobbyruimte. De prachtige tuin, met vele leuke hoekjes, nodigt uit tot ontspannen en genieten van de buitenlucht. De woning is voorzien van zonnepanelen, een HR+ ketel op aardgas, een zonneboiler, en een waterontharder, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de woning.
Mis deze unieke kans niet om deze prachtige woning te bezichtigen tijdens de KIJKDAG op 27 juli van 14u tot 16u, enkel OP AFSPRAAK.
EPC: 134 kWh/m² - UC: 3298111 ~ Vg, Wg, Gvkr, Vv, Gmo ~ Ref. MI23232
Algemene info
| Adres: | Tarwestraat 1 Gistel |
| Referentie: | MI23232 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 571 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bewoonbare opp.: | 237 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1983 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (13 m², 13.5 m², 21 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 45 m², Woonkamer |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 12 m² |
| Wasplaats: | 5 m² |
| Tuin: | 450 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | 1 |
Comfort
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform tem 2045 |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Zonneboiler |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Zonnepanelen: | Ja - 9 |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 731 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 571 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240704-0003298111-RES-1 |
| EPC Index: | 134,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 4/07/2024 |
| EPC Geldig tot: | 4/07/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |