Dit pand werd 38 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

In Gistel nabij het gerenommeerde tuincentrum Defever vinden we in de Zevekoteheirweg 25/A deze ruime exclusieve nieuwbouwvilla terug op een royaal zuidgeoriënteerd perceel van 1.045 m². Deze villa wordt gekenmerkt door zijn rustige doch centrale ligging ten opzichte van het centrum van Gistel. Deze rustige ligging wordt gewaarborgd door het feit dat deze villa in tweede bouwlijn wordt gebouwd en toegankelijk is via een private oprijlaan. Gistel is een levendige doch landelijke stad nabij de kust die de voordelen van een plattelandsgemeente harmonieus combineert met de voordelen van een bruisende stad. Zo zijn er in het centrum tal van restaurants, winkels, uitgaanvoorzieningen, etc. Even buiten het centrum van de stad vinden we tal van residentiële gebieden terug alsook enkele groene gebieden ter hoogte van Ten Putte, Moere en Snaaskerke. De bereikbaarheid van de villa wordt gewaarborgd door de aanwezigheid van het op- en afrittencomplex van de E40 op zo’n 2,5 kilometer van de site.

Deze moderne tijdloze villa bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een inkomhal met apart toilet en aangrenzende bureauruimte, een separate was- en bergruimte, een ruime leefruimte met open ingerichte keuken en loungegedeelte die uitkijkt op de ruime tuin. Naast de keuken beschikt de villa nog over een koele keukenberging. Op de eerste verdieping vinden we nog 4 slaapkamers, waarvan 1 met dressing, een ruime badkamer en een nachthal met apart toilet en extra bergruimte terug. Voorts beschikt de villa nog over een geïntegreerde carport en prachtige zuidgeoriënteerde tuin. (Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) ~ E-peil: max E30 ~ Ref. OUZEVLOT2

Dit ontwerp is in omgevingsaanvraag ingediend bij de stad Gistel en is onder voorbehoud in afwachting van het verlenen van een omgevingsvergunning.
Verkopen kunnen nog niet worden gerealiseerd, een reservatie maken is mogelijk, dit in afwachting van een goedgekeurde omgevingsvergunning die niet meer vatbaar is voor enig bouwberoep.
Voor meer uitleg maken wij graag met u een afspraak voor een persoonlijk gesprek! Tot binnenkort? Residentie Vastgoed.

Woonopp.
254 m²
Perceelopp.
1 045 m²
4 x
Slaapkamers
12 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseur

Jonas Schaep

Algemene info

Adres:Zevekoteheirweg 25/A
Gistel
Referentie:OUZEVLOT2
Vraagprijs:€ 777.500
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij oplevering
Perceeloppervlakte:1.045 m²
Perceelbreedte:20,75 m
Perceeldiepte:46,09 m
Bebouwde opp.:142 m²
Bewoonbare opp.:254 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2025
Gevelbreedte:14,12 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:Ja
WC:12
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:1.045 m²
EPC E-peil:30,00
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem contact op met jouw adviseur

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden