Instapklare open bebouwing met prachtig verzicht op 779 m²
IchtegemDiksmuidebaan 227Over dit pand
Kijkdag zaterdag 26 april van 14u tot 16u. Plan snel uw afspraak in voor deze topper!
Ontdek deze perfect onderhouden open bebouwing op 779 m² met open zicht op de velden. Geniet van een zuid gerichte tuin, een energiezuinige score (EPC B) én 18 zonnepanelen met certificaten!
Binnenin wacht je een ruime leefruimte met houthaard, een stijlvolle Miele-keuken en maar liefst vier slaapkamers + dressing. De woning biedt comfort op elk niveau: twee badkamers, elektrische rolluiken en een volledig geïsoleerde structuur. De inpandige garage en het volledig uitgeruste tuinhuis met vliering bieden tal van mogelijkheden. De grote oprit, privatieve omheining en het terras met sfeerverlichting maken het plaatje compleet. De rust van het platteland, met alle voorzieningen binnen handbereik. Geen renovatieverplichting, lage vaste kosten en hoogwaardige afwerking. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon wat meer ademruimte zoekt.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden. EPC: 172 kWh/m² (Vg, Lwag, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU27187
- Verzicht
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Diksmuidebaan 227 Ichtegem |
| Referentie: | OU27187 |
| Vraagprijs: | € 449.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 26/04/2025 van 14:00 tot 16:00 |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 779 m² |
| Perceelbreedte: | 21 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bebouwde opp.: | 155 m² |
| Bewoonbare opp.: | 254 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2000 |
| Inhoud: | 727 m³ |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (19.5 m², 18.4 m², 16 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 37 m², Woonkamer |
| Keuken: | 21 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 1 m² |
| Terras: | 18 m² |
| Tuin: | 654 m² |
| Tuin breedte: | 20,6 m |
| Tuin diepte: | 39,8 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Oppervlakte: | 39 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 18 met certificaten |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 900 |
| Kadastrale benaming: | ICHTEGEM 1 AFD/ICHTEGEM - Sectie nummer C |
| Kadastrale Nummers: | 0914XP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 779 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250409-0003569041-RES-1 |
| EPC Index: | 172,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 9/04/2902 |
| EPC Geldig tot: | 9/04/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |