Ruime gezinswoning op 687 m² in Ichtegem
IchtegemEngelstraat 251Over dit pand
Bent u op zoek naar een gezinswoning met veel ruimte en potentieel? Dan is deze woning in Ichtegem precies waar u naar op zoek bent! Deze woning omvat 3 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer in te richten boven de garage. De grote uitbouw achteraan dient nog verder afgewerkt te worden, maar biedt wel extra ruimte die u nog volledig naar uw eigen wensen kan inrichten. Gelegen op een mooi perceel van 687 m², beschikt de woning over een grote privatieve tuin. De EPC-waarde van 171 kWh/m² jaar (energielabel B) laat zien dat de woning zeer energiezuinig is. Kortom, deze woning in Ichtegem is een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een goede energie-efficiëntie.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden. EPC: 171 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU25348
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Engelstraat 251 Ichtegem |
| Referentie: | OU25348 |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 687 m² |
| Perceelbreedte: | 9,2 m |
| Perceeldiepte: | 77,6 m |
| Bebouwde opp.: | 148 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1932 |
| Gevelbreedte: | 9,2 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 22 m² |
| Berging: | 3 m² |
| Zolder: | Ja |
| Wasplaats: | 3 m² |
| Tuin: | 560 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Plakwerk |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 489 |
| Kadastrale benaming: | Ichtegem 1Afd/Ichtegem/sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 560M2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 687 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240601-0003266487-RES-1 |
| EPC Index: | 171,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 1/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 1/06/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |