Op te frissen woning in doodlopende straat te Ichtegem
IchtegemOude Heirweg 41Over dit pand
Deze charmante open bebouwing is gelegen in een rustige doodlopende straat in Ichtegem. De woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Met een perceel van 500 m² en een bewoonbare oppervlakte van 145 m² is dit de ideale woning om naar eigen smaak op te frissen. De woning beschikt over een ruime leefruimte met veel lichtinval, een volledig ingerichte keuken en een eetplaats met toegang tot het terras en de zonnige tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. De grote garage en carport met elektrische poort bieden meer dan voldoende parkeermogelijkheden. Bovendien is er een praktische berging en wasplaats, evenals een serre en tuinberging. Een rustig gelegen woning met veel potentieel, klaar om jouw droomhuis van te maken! EPC: 520 kWh/m² (energielabel F: renovatieverplichting van toepassing) (Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU24874
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Oude Heirweg 41 Ichtegem |
| Referentie: | OU24874 |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 500 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 44 m |
| Bewoonbare opp.: | 145 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Gevelbreedte: | 10,2 m |
| Bouwlagen: | 1 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 33 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 5 m² |
| Terras: | 80 m² |
| Tuin: | 242 m² |
| Tuin breedte: | 10,2 m |
| Tuin diepte: | 8 m |
| Tuin kwaliteit: | Verwaarloosd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 483 |
| Kadastrale benaming: | Ichtegem 1AFD/Ichtegem/sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 248C P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 500 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240813-0003339729-RES-1 |
| EPC Index: | 520,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 13/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 13/08/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |