Charmante starterswoning in het centrum van Jabbeke
JabbekeDwarsstraat 1Over dit pand
Kijkdag zaterdag 15 februari van 10u tot 12u. Plan snel uw afspraak in voor deze top aanbieding!
Deze charmante woning ligt op een perceel van 252 m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad, een badkamer met ligbad en regendouche, en een handige wasplaats. Boven zijn er drie gezellige slaapkamers en een apart toilet. De woning is energiezuinig dankzij dak- en gevelisolatie en heeft een EPC-label C, zonder renovatieplicht. Een ruime garage met elektrische poort biedt plaats voor opslag of geeft mogelijkheid tot een hobbyruimte/atelier. De achtertuin is voorzien van een terras, grasperk en houten omheining, ideaal voor ontspanning. Met een regenwaterput aangesloten op de wasmachine, toiletten en buitenkraan, biedt deze woning extra duurzaamheid. Gelegen in het centrum van Jabbeke combineert ze authentieke charme met modern comfort. Perfect voor wie een instapklare starterswoning zoekt op een toplocatie! De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod boven of onder deze prijs zal aan de eigenaars voorgelegd worden die er al dan niet mee akkoord gaan. EPC: 300 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU26170
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Dwarsstraat 1 Jabbeke |
| Referentie: | OU26170 |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Open huis: | 15/02/2025 van 10:00 tot 12:00 |
| Perceeloppervlakte: | 252 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Bouwlagen: | 1 |
Indeling
| Kamers: | 12 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 17 m² |
| Keuken: | 11 m² |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | 7 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 5 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 431 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 252 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250117-0003506879-RES-1 |
| EPC Index: | C |
| Totaal verbruik: | 300,00KWh/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 17/01/2025 |
| EPC Geldig tot: | 17/01/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |