Landelijk gelegen bungalow op 867 m² met prachtig verzicht te Koekelare
KoekelareCatstraat 5Over dit pand
Met een prachtig verzicht op de uitgestrekte velden is deze ruime en alleenstaande bungalow met een mooi perceel van 867 m² te Koekelare gelegen. De woning beschikt over een inkomhal die uitkomt op een lichtrijke en gezellige leefruimte met houtkachel , een aparte ingerichte keuken met aanpalende wasberging, 3 ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer en een inpandige garage met elektrisch sectionale poort. Via een zoldertrap kan men de zolder bereiken die boven de ganse woning doorloopt! Tevens beschikt de woning achteraan over een extra carport die ideaal is als extra parkeermogelijkheid of als extra opslagruimte! De woning is op slechts enkele minuten van alle nodige winkels en het centrum van Koekelare gelegen en vormt dus een ideale uitvalbasis. Geen renovatieverplichting! Vraag nu uw bezoek aan tijdens ons bezoekmoment van zaterdag 5 april tussen 14u en 16u! Op afspraak! EPC: 398 Kwh/m² ~ UC: 3471932 ~ Wg, Wug, Gmo, Gvkr, Gvv ~ Ref. MI23151
- Verzicht
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Catstraat 5 Koekelare |
| Referentie: | MI23151 |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Bungalow |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 05/04/2025 van 14:00 tot 16:00 |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 867 m² |
| Perceelbreedte: | 21,65 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bewoonbare opp.: | 151 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Gevelbreedte: | 11,5 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Kamers: | 7 |
| Slaapkamers: | 3 (15.20 m², 12 m², 10.20 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | 19 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 660 m² |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 23 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | Aangesloten op de riolering, gescheiden stelsel, septische put aanwezig |
| Elektriciteit: | Dag- & Nachttarief, Digitale teller |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja - Elektrisch + mechanisch |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 813 |
| Kadastrale benaming: | 32010 KOEKELARE 1 AFD (Catstraat 5) |
| Kadastrale Nummers: | A1368 G P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 867 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241220-0003471932-RES-1 |
| EPC Index: | 398,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 20/12/2024 |
| EPC Geldig tot: | 20/12/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |