Landelijk gelegen woning met 3 slaapkamers op landelijke ligging te Koekelare
KoekelareWarandestraat 57Over dit pand
Middenin de open vlaktes van Koekelare vinden we deze landelijk gelegen halfopen woning terug. Deze woning dateert uit 1960 en heeft met een achterliggende en zonnige tuin een totale grondoppervlakte van 292 m².
De woning is op het gelijkvloers ingericht met een gezellige en lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken en een inpandige garage. Als we verder gaan naar de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers, een reeds vernieuwde badkamer met douche en lavabomeubel en een berging met vaste trap naar de zolderverdieping. Op de zolder vinden we dan een derde slaapkamer en een aparte bergruimte.
Aanpalend bij de gezellige achtertuin vinden we een ruime buitenberging met een aparte werkatelier en een overdekte carport!
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging in tijdens onze kijkdag van zaterdag 03-08 tussen 14u en 16u! op afspraak!
EPC: 653 kWh/m² - UC: 3281911 ~ Vg, Lwag, Gmo, Gvkr, Gvv ~ Ref.MI213282
- Verzicht
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Warandestraat 57 Koekelare |
| Referentie: | MI23282 |
| Vraagprijs: | € 225.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 292 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 43,7 m |
| Bewoonbare opp.: | 113 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Renovatiejaar: | 1986 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (13.35 m², 13.35 m², 12.48 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 25 m², Woonkamer |
| Keuken: | 9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | |
| Zolder: | 4 m² |
| Tuin: | 208 m² |
| Tuin breedte: | 11,5 m |
| Tuin diepte: | 17,5 m |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 14 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Bushalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak - Geïsoleerd, 18 cm |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Dag- & Nachttarief |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Elektrisch + Manueel |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 277 |
| Kadastrale benaming: | 32010 KOEKELARE 1 AFD ( Warandestraat 57 ) |
| Kadastrale Nummers: | C806/00W3 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 292 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240613-0003281911-RES-2 |
| EPC Index: | 653,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 13/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 13/06/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |