Lichtrijk 2-slaapkamerappartement 109m² te Koksijde op 250m van het strand.
KoksijdeE. Vanlangenhovestraat 1 0101Over dit pand
In optie! Lichtrijk 2-slaapkamerappartement 109m² te Koksijde op 250m van het strand. Lichtrijk villa-appartement gelegen op de 1ste verdieping van de kleinschalige Residentie Sun Home. Gesitueerd in een doodlopende straat op amper 250m van het strand (Ster der Zee) is dit het vakantie-appartement bij uitstek. Dit ruime appartement beslaat 98m² bewoonbare oppervlakte en bestaat uit een grote inkom met ingemaakte kasten, aangename leefruimte, keuken, badkamer voorzien van ligbad / inloopdouche / lavabomeubel / hangtoilet en 2 grote slaapkamers. Tevens is een gezellig terras voorzien. Privatieve kelderberging inbegrepen in de verkoop. Gunstig EPC en conform elektriciteitsattest. Mogelijkheid om het appartement gemeubeld aan te kopen. Kan zowel aangewend worden als vaste woonst of 2de verblijf. EPC: 198 (B-klasse) UC: 3024353 Ref. NI25522
- Verzicht
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Arthur Dupon
Algemene info
| Adres: | E. Vanlangenhovestraat 1/0101 Koksijde |
| Referentie: | NI25522 |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Residentieel, Kust |
| Perceeloppervlakte: | 109 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 29 m |
| Bewoonbare opp.: | 98 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (12 m², 13 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 10 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 4 m² |
| Terras: | 11 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Gemeubeld: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Rolluiken: | Ja - manueel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 921 |
| Kadastrale benaming: | KOKSIJDE / AFD 1 / SECTIE E |
| Kadastrale Nummers: | 34 B P0013 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 109 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231025-0003024353-RES-1 |
| EPC Index: | 198,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 25/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 25/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |