Villa-appartementsgebouw in Koksijde met 8 verhuurde appartementen, 4 staanplaatsen en 3 garages.
KoksijdeJaak Van Buggenhoutlaan 50Over dit pand
Ideale investering, het hele gebouw wordt verkocht door één eigenaar.
De Residentie "Het Park" is gelegen te Koksijde-Bad, in een groene omgeving maar toch op wandelafstand van de winkelstraat en het strand. Het gebouw staat op een terrein van 831 m² en bestaat uit 8 verhuurde appartementen waarvan 6 appartementen over 2 slaapkamers beschikken, de andere 2 appartementen omvatten 1 slaapkamer. Alle appartementen zijn voorzien van warmtepompen lucht - lucht. Dit vertaalt zich in goede epc scores. Tevens zijn 3 aparte garageboxen aanwezig op het terrein en een gezamelijke overdekte garage waar er nog 4 staanplaatsen voorzien zijn en 8 privatieve bergingen. Lift voorzien in het gebouw. EPC: 118 UC: 3032898 (Ref. NI24061)
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Tom De Hantsetters
Algemene info
| Adres: | Jaak Van Buggenhoutlaan 50 Koksijde |
| Referentie: | NI24061 |
| Vraagprijs: | € 1.750.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 831 m² |
| Perceelbreedte: | 19,8 m |
| Perceeldiepte: | 52 m |
| Bebouwde opp.: | 250 m² |
| Bewoonbare opp.: | 570 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 4 |
Indeling
| Slaapkamers: | 14 |
| Badkamers: | 8 |
| WC: | 8 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Garage: | 3 (3 plaatsen) |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Warmtepomp, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Lift: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | KOKSIJDE 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | F271a6 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 831 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231106-0003032898-RES-1 |
| EPC Index: | 118,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 6/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 6/11/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |