Ruime woning met 5 slaapkamers op wandelafstand van de zee
KoksijdeKoninklijke Baan 247Over dit pand
Ruime woning met 5 slaapkamers op wandelafstand van de zee. Ontdek deze prachtige, goed onderhouden woning te Sint-Idesbald, op slechts enkele minuten wandelen van het strand. Met 5 slaapkamers en 2 badkamers, kan dit huis perfect dienen als gezinswoning, vakantiewoning of B&B. De woning beschikt over een zongerichte tuin waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van lange zomeravonden. De ligging biedt u niet alleen de rust van de zee, maar ook nabijheid van lokale voorzieningen, restaurants, openbaar vervoer en winkels. Dankzij de ruime oprit en garage, kan je altijd zorgeloos uw wagens parkeren. Een unieke kans om te wonen in een rustige, groene omgeving met de charme van een badplaats. KIJKDAG ZATERDAG 02/11 VAN 10u tot 12u. (graag vooraf inschrijven)
- Centrum
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Arthur Dupon
Algemene info
| Adres: | Koninklijke Baan 247 Koksijde |
| Referentie: | NI25564 |
| Vraagprijs: | € 729.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Kust |
| Perceeloppervlakte: | 535 m² |
| Perceelbreedte: | 19 m |
| Perceeldiepte: | 28 m |
| Bewoonbare opp.: | 233 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Renovatiejaar: | 2007 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (16 m², 10 m², 6 m², 17 m², 6 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 50 m², Woonkamer |
| Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | 12 m² |
| Zolder: | 17 m² |
| Tuin: | 330 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.768 |
| Kadastrale benaming: | KOKSIJDE / AFD 1 / SECTIE D |
| Kadastrale Nummers: | 625/00D & 625/00E |
| Kadastrale Oppervlakte: | 535 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240401-0003198611-RES-1 |
| EPC Index: | 258,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 1/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 1/04/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |