Goed gelegen studio / 1-slaapkamerappartement te Koksijde-Bad, nabij het strand en de Schipgatduinen.
KoksijdeRousseaulaan 5 303Over dit pand
BEZOEKMOMENT ZATERDAG 12 APRIL VAN 10U TOT 11U. Rustig gelegen 1-slaapkamerappartement vlakbij het strand en de Schipgatduinen. Ook is het appartement gelegen op wandelafstand van de winkelstraat van Koksijde-Bad. Het appartement is gerenoveerd met optimale benutting van de ruimtes en bestaat uit een inkomhal, berging / wasplaats, lichtrijke leefruimte, open keuken, badkamer met douche / lavabomeubel / toilet en een slaapkamer / afgesloten slaaphoek. Het gebouw is voorzien van een lift. Geen renovatieverplichting (gunstig EPC). Elektriciteit conform. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenberging. De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren. EPC: 147 kwh (UC: B) (Ref. NI26094)
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Tom De Hantsetters
Algemene info
| Adres: | Rousseaulaan 5/303 Koksijde |
| Residentie: | Simala |
| Referentie: | NI26094 |
| Vraagprijs: | € 149.000 |
| Type: | Studio |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Kust |
| Bewoonbare opp.: | 41 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 16 m² |
| Keuken: | 5 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 3 m² |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Lift: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 41 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240927-0003386748-RES-1 |
| EPC Index: | 147,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 27/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 27/09/2034 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |