KIJKDAG zaterdag 12 april van 10u tot 12u, op afspraak!
KortemarkHandzamestraat 49Over dit pand
Welkom in de Handzamestraat 49, een instapklare woning in het hart van Kortemark. Hier woont u op wandelafstand van supermarkten, scholen, openbaar vervoer en meer. Deze woning werd in 2018 grondig vernieuwd en beschikt over een energiezuinig label C.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de royale inkomhal, met voldoende ruimte voor een vestiaire. De lichtrijke woonkamer vormt de ideale plek om te ontspannen na een lange dag. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne toestellen, een droom voor elke kookliefhebber. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een handige kelder, een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een apart toilet en een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt de prachtige master bedroom, een ware oase van rust. De zuidelijk georiënteerde tuin biedt de perfecte setting om te genieten van zonnige dagen en dankzij de aparte tuiningang geniet u van extra gemak en flexibiliteit.
Bent u geïnteresseerd in deze gezellige woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Algemene info
| Adres: | Handzamestraat 49 Kortemark |
| Referentie: | TO24368 |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 12/04/2025 van 10:00 tot 12:00 |
| Perceeloppervlakte: | 321 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 51,5 m |
| Bebouwde opp.: | 86 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Hout |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Inhoud: | 511 m³ |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (14.84 m², 10.35 m², 20.94 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 23 m², Woonkamer |
| Keuken: | 18 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 11 m² |
| Terras: | 38 m² |
| Wasplaats: | 4 m² |
| Tuin: | 225 m² |
| Tuin breedte: | 9,8 m |
| Tuin diepte: | 43 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 235 |
| Kadastrale benaming: | Kortemark/ 1 AFD/ Kortemark |
| Kadastrale Nummers: | C1583/00A P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 321 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250402-0003568022-RES-1 |
| EPC Index: | 293,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 2/04/2025 |
| EPC Geldig tot: | 2/04/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |