Alleenstaande woning in een doodlopende straat te Kortemark!
KortemarkVerguldendam 5Over dit pand
Welkom in het hart van Kortemark, aan de Verguldendam 5.
Ontdek deze ruime villa, gelegen in een kindvriendelijke, doodlopende straat, omringd door supermarkten, winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en nog veel meer! Daar het dak en de muren reeds geïsoleerd zijn is er hier geen renovatie verplichting van toepassing!
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt een prachtig uitzicht op de groene tuin, terwijl de aangrenzende keuken is uitgerust met toestellen. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een ruime garage voor veilige en droge parkeergelegenheid, evenals een praktische kelderberging onder de trap. Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers met mogelijkheid tot vier slaapkamers en een badkamer met lavabo en ligbad.
De buitenruimte is werkelijk een pareltje: op het Zuid gericht terras kunt u de hele dag door genieten van de zon. Ook aan de hobbyisten is er gedacht, met meerdere bergingen die meer dan voldoende ruimte bieden voor al uw benodigdheden.
Bent u enthousiast geworden over deze ruime woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek ter plaatse of meer informatie!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Lindsay Dewilde
Algemene info
| Adres: | Verguldendam 5 Kortemark |
| Referentie: | TO23504 |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 540 m² |
| Perceelbreedte: | 18,2 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 94 m² |
| Bewoonbare opp.: | 148 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1984 |
| Inhoud: | 461 m³ |
| Gevelbreedte: | 10,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (20.50 m², 14.56 m², 13.97 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 31 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 2 m² |
| Tuin: | 392 m² |
| Tuin breedte: | 18,2 m |
| Tuin diepte: | 15 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 22 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Manueel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 656 |
| Kadastrale benaming: | KORTEMARK 1 AFD/KORTEMARK/ |
| Kadastrale Nummers: | 32011C0730/00X000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 540 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240424-0003226889-RES-1 |
| EPC Index: | 302,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 24/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 24/04/2034 |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |