Ideaal gelegen grond nabij het centrum van Langemark-Poelkapelle!
Langemark-PoelkapelleKwellestraat 12 AOver dit pand
Bent u opzoek naar de ideale locatie om een woning te realiseren met afwerking naar uw eigen wensen? Dit bouwperceel aan de Kwellestraat 12A is ideaal gelegen nabij de markt van Langemark-Poelkapelle met in de nabije omgeving openbaar vervoer, supermarkten, restaurants, fiets-en wandelroutes en zoveel meer!
Eigenschappen van het perceel:
- Bestemd voor de bouw van een alleenstaande woning
- Gelegen in een rustige straat met een uitstekende bereikbaarheid
- Zuidgerichte tuin
Grijp deze unieke kans om te investeren in uw toekomst. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie, de bouwvoorschriften of om de site ter plaatse te ontdekken.
De vermelde prijs is een startprijs, elk bod hoger dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Lindsay Dewilde
Algemene info
| Adres: | Kwellestraat 12/A Langemark-Poelkapelle |
| Referentie: | TO23809 |
| Prijs vanaf: | € 159.000 |
| Type: | Grond |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 263 m² |
| Perceelbreedte: | 8,85 m |
| Perceeldiepte: | 28,8 m |
| Bebouwde opp.: | 106 m² |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Inhoud: | 402 m³ |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (14.29 m², 14.21 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 19 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 8 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | |
| Tuin: | 100 m² |
| Tuin breedte: | 8,85 m |
| Tuin diepte: | 10,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 12 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 290 |
| Kadastrale benaming: | Langemark-Poelkapelle/ 3 AFD/ POE/ Kwellestraat 12A |
| Kadastrale Nummers: | E617 M4 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 263 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240410-0003207620-RES-1 |
| EPC Index: | 1383,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 10/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 10/04/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |