KIJKDAG ZATERDAG 21/09 VAN 10U TOT 12U!
Lo-ReningeAlfons Van Heelaan 26Over dit pand
KIJKDAG ZATERDAG 21/09 VAN 10U TOT 12U! (graag vooraf inschrijven) Ruime energiezuinige alleenstaande villa op 512 m² in een doodlopende straat. Deze prachtige alleenstaande villa (EPC: A), gelegen in het pittoreske Lo, biedt de perfecte mix van luxe, comfort en moderne duurzaamheid. Met drie ruime slaapkamers en een multifunctionele ruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer, is deze woning meer dan ruim genoeg. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een lichtrijke hal die toegang biedt tot de grote woonkamer en recent vernieuwde keuken. Verder heb je op het gelijkvloers een ruime slaapkamer, wasplaats, badkamer, berging en garage met mogelijkheid tot elektrisch opladen van de wagen. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers en een zeer grote zolderruimte die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer of multifunctionele ruimte.
Troeven:
- EPC: A-label
- Elektriciteit conform
- Slaapkamers: 3, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer in te richten.
- Keuken: Recent vernieuwd, voorzien van moderne apparatuur en hoogwaardige afwerking
- Thuisbatterij & 16 zonnepanelen
- Bewoonbare oppervlakte: 230m²
- Tuin: Zonnig en zuidgericht, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten
- Ligging: Rustige, residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot het centrum van Lo.
Benieuwd naar meer info? Aarzel niet om ons te contacteren.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren
- Centrum
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Arthur Dupon
Algemene info
| Adres: | Alfons Van Heelaan 26 Lo-Reninge |
| Referentie: | NI25378 |
| Vraagprijs: | € 445.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Open huis: | 21/09/2024 van 10:00 tot 12:00 |
| Ligging: | In centrum, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 512 m² |
| Perceelbreedte: | 22 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bewoonbare opp.: | 230 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1995 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (13 m², 11 m², 15 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 35 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 20 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 5 m² |
| Zolder: | 56 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 4 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Thuisbatterij 10 kw + 16 zonnepanelen |
| Verwarming: | Condensatieketel, Warmtepomp, Pelletkachel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Airco: | Ja - warmtepomp |
| Zonnepanelen: | Ja - 16 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 634 |
| Kadastrale benaming: | Lo-Reninge / AFD 1 / Sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 1W5 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 512 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230310-0002423411-RES-1 |
| EPC Index: | 39,00KWh/m²/jaarA |
| EPC Opmaakdatum: | 10/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 10/03/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |