Instapklare woning met loods (300m²) gelegen in een doodlopende straat
Lo-ReningeClamarastraat 11Over dit pand
Uniek eigendom met loods (300m²) in een doodlopende straat. Deze woning met loods en ingerichte loft, omgeven door een prachtige natuur biedt de perfecte combinatie van privacy, comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een luxueuze leefruimte, moderne keuken, gerenoveerde badkamer, 4 slaapkamers, bureauruimte, polyvalente kamer en een technische ruimte. In de uitgestrekte tuin kunt u optimaal genieten van het buitenleven en de rust van de omringende natuur. Een grote troef van deze eigendom is de ruime loods, die uitermate geschikt is voor diverse doeleinden zoals opslag of hobbyruimte. Ideaal voor ondernemers of wie op zoek is naar extra ruimte voor projecten. Laat u verrassen door de unieke combinatie van rust, ruimte en natuur die deze exclusieve woning te bieden heeft! Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs. Ieder bod hoger of gelijk aan deze richtprijs wordt overgemaakt aan de eigenaars die al dan niet het bod kunnen aanvaarden.
- Verzicht
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Arthur Dupon
Algemene info
| Adres: | Clamarastraat 11 Lo-Reninge |
| Referentie: | NI25317 |
| Vraagprijs: | € 899.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 5.657 m² |
| Perceelbreedte: | 103 m |
| Perceeldiepte: | 63 m |
| Bewoonbare opp.: | 274 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1890 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 22 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (25 m², 19 m², 7 m², 22 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 48 m², Woonkamer |
| Keuken: | 29 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 25 m² |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | 5.164 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Oppervlakte: | 172 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 6 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Zwembad: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 36 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 807 |
| Kadastrale benaming: | Lo-Reninge / AFD 2 / Pollinkhove |
| Kadastrale Nummers: | A: 32020P |
| Kadastrale Oppervlakte: | 5.657 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240530-0003266105-RES-1 |
| EPC Index: | 182,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 30/05/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |