Goed gelegen opbrengsteigendom met een bruikbare vloeroppervlakte van 220m²
LoBreydelstraat 11Over dit pand
Goed gelegen opbrengsteigendom met een bruikbare vloeroppervlakte van 220m² bestaande uit een 2 slaapkamer appartement en een polyvalente ruimte. Het woongedeelte werd in 2016 volledig gerenoveerd en bevat een lichtrijke leefruimte met open keuken, berging, wasplaats, 2 grote slaapkamers en een badkamer. Op het gelijkvloers heb je de casco ruimte die als woongedeelte of handelsruimte/praktijkruimte gebruikt kan worden, deze kan je eventueel apart verhuren. Gezellige stadskoer. Ideale starterswoning of investering! EPC: 163, B-label UC: 2903680
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit te aanvaarden of te weigeren!
- Centrum
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Arthur Dupon
Algemene info
| Adres: | Breydelstraat 11 Lo |
| Referentie: | NI24524 |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 109 m² |
| Perceelbreedte: | 8,2 m |
| Perceeldiepte: | 14 m |
| Bebouwde opp.: | 95 m² |
| Bewoonbare opp.: | 220 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 8,2 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (27 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 34 m², L-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Praktijkruimte: | 69 m² |
| Wasplaats: | 7 m² |
| Tuin: | 15 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | ok, geen inbreuken. |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 421 |
| Kadastrale benaming: | LO-RENINGE / AFD 1 / LO / Sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 171F |
| Kadastrale Oppervlakte: | 109 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230529-0002903680-RES-1 |
| EPC Index: | 163,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 29/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 29/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |