Woning met potentieel in rustige buurt
MiddelkerkeBamburgstraat 36Over dit pand
Deze karaktervolle woning in het rustige Lombardsijde is een prachtige kans voor liefhebbers van renovatie. De woning biedt op het gelijkvloers een gezellige woonkamer, een keuken en meerdere handige bergruimtes. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een zolderruimte die kan worden omgevormd tot een extra kamer. De koer en aparte tuin bieden veel mogelijkheden, en de woning heeft een achteruitgang die ideaal is voor fietsen. Met haar authentieke charme en ruimte voor persoonlijke invulling is deze woning een ideale basis voor een nieuw thuis.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
EPC: 876 kWh/m² - UC: 3043503 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. MI22713
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Bamburgstraat 36 Middelkerke |
| Referentie: | MI22713 |
| Vraagprijs: | € 175.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 387 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bewoonbare opp.: | 98 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1919 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (17 m², 12 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 38 m² |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken |
| Kelder: | 9 m² |
| Tuin: | 265 m² |
| Tuin breedte: | 4,5 m |
| Tuin diepte: | 55 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 389 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231118-0003043503-RES-1 |
| EPC Index: | 876,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 18/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 18/11/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |