Ontdek uw droomwoning op 1157 m² in het prachtige Nieuwpoort!
NieuwpoortBrugse Steenweg 89Over dit pand
Ontdek uw droomwoning op 1157 m² in het prachtige Nieuwpoort! Deze schitterende, volledig vernieuwbouwwoning is ingedeeld in 2 entiteiten:
- Een gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers, badkamer, keukenvoorziening, garage en bergruimte.
- Een duplex woning met 3/4 slaapkamers, 2 badkamers, prachtige ingerichte keuken en zwevend terras.
Met een royale bewoonbare oppervlakte van 410 m², biedt deze woning maar liefst 5 ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin of om gasten in stijl te ontvangen. De 3 moderne badkamers zorgen voor ultiem comfort en privacy voor iedereen.
Volledig vernieuwbouw (2023), voldoet deze woning aan de hoogste hedendaagse standaarden en verkeert in perfecte staat.
Kortom, deze woning in Nieuwpoort is een unieke kans voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning, vakantiewoning, instapklare woning met een grote tuin en alle moderne gemakken. Wacht niet langer en maak van deze droomwoning uw nieuwe thuis!
Verkoop onder BTW-stelsel.
EPC: A (Ref. NI23357)
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
| Adres: | Brugse Steenweg 89 Nieuwpoort |
| Referentie: | NI25578 |
| Vraagprijs: | € 795.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.157 m² |
| Perceelbreedte: | 21 m |
| Perceeldiepte: | 58 m |
| Bebouwde opp.: | 160 m² |
| Bewoonbare opp.: | 410 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 80 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 20 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 1.157 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 25 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 5 |
Comfort
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Mech. ventilatie : | Ja - C+ |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 783 |
| Kadastrale benaming: | NIEUWPOORT / AFD 3 / SECTIE B |
| Kadastrale Nummers: | 0254RP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.157 m² |
| EPC Index: | A |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Gebied met verblijfrecreatie |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |